Ref: Diksmuidelaan 12 Berchem
Te renoveren appartement met 2-3 slks en terras!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 404 kWh/m2/jaar
- 1918
- 166 m²
- 103 m²
Dit te renoveren appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw heeft een mooie oppervlakte van +/- 103m2 en ligt op het einde van de bruisende Gitschotellei vlakbij belangrijke invalswegen, Zurenborg, fietsostrade, winkels, openbaar vervoer enz...
Het appartement ligt op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal met ingemaakte kasten, mooie ruime living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras aan de achterzijde over de volledige breedte en toegankelijk vanuit de grote slaapkamer.
Onderaards zijn er nog 2 kelders voorzien.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€ per maand.
Het appartement ligt op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal met ingemaakte kasten, mooie ruime living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras aan de achterzijde over de volledige breedte en toegankelijk vanuit de grote slaapkamer.
Onderaards zijn er nog 2 kelders voorzien.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€ per maand.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping 1
| inkom |
9,07 m²
|
| 1.24x1.88 + 1.46x4.59m. Inkom met kastenwand en veiligheidsdeur. | |
| Woonkamer |
34,39 m²
|
| 3.98x8.62m. Mooie ruime living. | |
| Keuken |
6,93 m²
|
| 1.61x4.28m. Te vernieuwen keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrische kookplaat, ove, ijskast+diepvriesvak en dubbele spoelbak. | |
| Nachthal |
7,01 m²
|
| 1.45x3.66 + 0.78x2.13m. Ruime nachthal met mogelijkheid tot kastenwand. | |
| Badkamer |
7,1 m²
|
| 2.01x3.52m. Ingerichte badkamer met douche, toilet en enkele wastafel met groot meubel. | |
| Slaapkamer |
12,26 m²
|
| 3.07x3.98m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras. | |
| Slaapkamer |
10,21 m²
|
| 2.49x4.09m. Kleine slaapkamer. | |
| Slaapkamer |
5,65 m²
|
| 2.04x2.77m. Slaapkamer of bureau. | |
| Terras |
5,36 m²
|
| 0.93x5.73m. Terras met veel groen over de volledige breedte. | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587
|
| EPC |
404 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261019-0003979969-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Vernieuwd in 2003. | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|