Ref: Oudedonklaan 2 Deurne
Cottagewoning in de 'Unitaswijk' te Deurne-Zuid!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 255 kWh/m2/jaar
- 1925
- 208 m²
- 150 m²
In de historisch en beschermde tuinwijk in Deurne-Zuid ontworpen door architect Eduard Van Steenbergen en gelegen naast het Boekenberg Park, bevindt zich vlakbij een ingang van het park deze op te frissen half open cottagewoning.
Uiteraard is de woning voorzien van de klassieke voortuin en karaktervolle gevel. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met apart toilet. De leefruimte is nog origineel ingedeeld en is enerzijds een living en anderzijds een keuken voorzien van eethoek. Zowel de living als de keuken hebben toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda komt u in de mooie zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een valtrap komt u op de zolder die nog kan ingericht worden als slaapkamer of hobbyruimte.
Onderaards is er een kleine kelder.
BEZOEKEN ZIJN IN TE PLANNEN VANAF 23/11!
Uiteraard is de woning voorzien van de klassieke voortuin en karaktervolle gevel. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met apart toilet. De leefruimte is nog origineel ingedeeld en is enerzijds een living en anderzijds een keuken voorzien van eethoek. Zowel de living als de keuken hebben toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda komt u in de mooie zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een valtrap komt u op de zolder die nog kan ingericht worden als slaapkamer of hobbyruimte.
Onderaards is er een kleine kelder.
BEZOEKEN ZIJN IN TE PLANNEN VANAF 23/11!
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
9,72 m²
|
| 2.69x3.61m. Handige kelder met alle nutsvoorzieningen. | |
Gelijkvloers
| Voortuin |
27,16 m²
|
| 3.88x7.00m. Leuke voortuin. | |
| inkom |
7,68 m²
|
| 1.92x3.98m. Inkom met typische ronde deur en apart toilet. | |
| Toilet |
1,38 m²
|
| 0.89x1.55m. Apart toilet. | |
| Woonkamer |
27,35 m²
|
| 2.67x5.09 + 3.45x3.98m. Living in L-vorm en met toegang tot de veranda. | |
| Keuken |
11,09 m²
|
| 1.66x6.68m. Geïnstalleerde keuken met eethoek voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven en dubbele spoelbak. | |
| Veranda |
20,24 m²
|
| 1.85x2.51 + 2.25x6.91m. Mooie ruime veranda met aluminium schuifraam naar de tuin. | |
| Tuin |
96,38 m²
|
| 6.87x14.03m. Mooi zuidgerichte tuin. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,74 m²
|
| 3.70x3.97m. Grote slaapkamer aan de tuinkant op originele houten planken vloer. | |
| Slaapkamer |
12,04 m²
|
| 2.99x4.01m. Grote slaapkamer aan de straatkant op originele houten planken vloer en maatkast. | |
| Slaapkamer |
8,36 m²
|
| 2.71x3.08m. Slaapkamer of ruimte om de badkamer te vergroten. | |
| Badkamer |
4,31 m²
|
| 1.95x2.20m. Kleine badkamer met douchecabine, wc en enkele wastafel met meubel. | |
Verdieping 2
| Zolder |
41,21 m²
|
| 3.81x7.36 + 3.00x4.39m. Grote zolder met een maximale hoogte van 3m30. | |
| Bouwjaar |
1925
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig.
|
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261103-0003969528-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
208 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Dubbele beglazing. | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2016. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|