Ref: Unitaslaan 67 Deurne
Cottagewoning in de 'Unitaswijk', 3 slks en mooie tuin!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 293 kWh/m2/jaar
- 1925
- 269 m²
- 156 m²
In de historisch en beschermde tuinwijk in Deurne-Zuid ontworpen door architect Eduard Van Steenbergen en gelegen naast het Boekenberg Park, bevindt zich recht tegenover het park deze instapklare cottagewoning welke werd gerenoveerd in 2001.
Uiteraard is de woning voorzien van de klassieke voortuin en karaktervolle gevel. Bij het binnenkomen is er een mooie inkomhal met apart toilet. De leefruimte werd vergroot en voorzien van heel veel licht door grote raampartijen en heeft voor de gezelligheid een inbouwhaard. Hier is eveneens airco voorzien. De keuken is volledig geïnstalleerd en is betrokken bij de living. Met een groot schuifraam komt u op het terras dat toegang geeft tot de kelderruimte. De tuin is ruim met achteraan een saunaruimte voorzien van toilet en douche.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met aansluitend wasplaats. Met een vaste trap komt u op de zolder die helemaal is ingericht als slaapkamer of hobbyruimte.
Onderaards is er een verrassend ruime en handige kelder.
Uiteraard is de woning voorzien van de klassieke voortuin en karaktervolle gevel. Bij het binnenkomen is er een mooie inkomhal met apart toilet. De leefruimte werd vergroot en voorzien van heel veel licht door grote raampartijen en heeft voor de gezelligheid een inbouwhaard. Hier is eveneens airco voorzien. De keuken is volledig geïnstalleerd en is betrokken bij de living. Met een groot schuifraam komt u op het terras dat toegang geeft tot de kelderruimte. De tuin is ruim met achteraan een saunaruimte voorzien van toilet en douche.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met aansluitend wasplaats. Met een vaste trap komt u op de zolder die helemaal is ingericht als slaapkamer of hobbyruimte.
Onderaards is er een verrassend ruime en handige kelder.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
44,52 m²
|
| 2.56x2.94 + 1.91x3.64 + 3.96x4.66 + 2.17x5.88m. Zeer grote en handige kelderruimte. | |
Gelijkvloers
| Voortuin |
23,91 m²
|
| 3.44x6.95m. Leuke voortuin. | |
| Inkomhal |
8,37 m²
|
| 2.49x2.86 + 1.05x1.17m. Inkom met apart toilet. | |
| Toilet |
1,14 m²
|
| 0.80x1.42m. Apart toilet met lavabo. | |
| Woonkamer |
40,35 m²
|
| 6.05x6.66m. Mooie leefruimte met veel lichtinval, inbouwhaard en airco. | |
| Keuken |
11,72 m²
|
| 2.28x5.14m. Open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, groot gasvuur, vaatwasser, oven met warmhoudlade, ijskast/diepvriescombinatie en spoelbak. | |
| Terras |
32,56 m²
|
| 5.50x5.92m. Aangelegd terras met trap naar de kelder. | |
| Tuin |
150,12 m²
|
| 6.95x21.60m. Mooie tuin met achteraan een saunaruimte. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,08 m²
|
| 3.34x3.91m. Grote slaapkamer op parket voorzien van airco. | |
| Slaapkamer |
12,19 m²
|
| 2.88x4.22m. Grote slaapkamer op parket. | |
| Badkamer |
8,56 m²
|
| 2.73x3.13m. Ingericht met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. | |
| Wasplaats |
4,35 m²
|
| 1.86x2.33m. Handige wasruimte naast de badkamer. | |
Verdieping 2
| Zolder |
39,61 m²
|
| 3.63x7.30 + 3.02x4.31m. Grote ingerichte zolder met een nokhoogte van 3m95. | |
| Bouwjaar |
1925
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| Prijs |
€ 535.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.128
|
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260814-0003929103-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
269 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
6,95 m
|
| Breedte grond |
6,95 m
|
| Diepte huis |
11,3 m
|
| Diepte grond |
38,7 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,3 m
|
| Diepte elders |
8,39 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Geïsoleerd met cellulose (20cm). | |
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Viessmann installatie. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|