Ref: Statiestraat 14a Ekeren

Lichtrijk en ruim 3 slaapkamer appartement met garage!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 122 kWh/m2/jaar
  • 1995
  • 1.493 m²
  • 120 m²
Dit appartement op de eerste verdieping links betreed je gemakkelijk met de trap (geen lift) en combineert ruimte, licht en bereikbaarheid. Vlak gelegen aan het station van Ekeren én de Fietsostrade, waardoor de Stad Antwerpen snel en vlot bereikbaar is — ideaal voor wie een vlotte woon-werkverbinding zoekt of graag de stad ontdekt. Je wagen, fiets of moto kan je gemakkelijk en veilig kwijt in je eigen garagebox.
De zeer grote, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De nieuwe keuken (2024) is volledig uitgerust met moderne toestellen, perfect voor wie graag kookt. Aansluitend is er een berging voor extra opslag van al uw boodschappen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een bad, een toilet en een dubbel badkamermeubel, perfect voor drukke ochtenden.
Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt.
Buiten geniet je van twee terrassen:

  • aan de voorzijde word je van ’s morgens tot ’s middags door de zon begroet,

  • aan de achterzijde kan je ’s avonds heerlijk ontspannen in de avondzon.


Een woning die uitblinkt in licht, ruimte en bereikbaarheid — een ideale match voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in Ekeren.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 180€/mnd. voor syndicus, reservekapitaal, blokpolis, elektriciteit gemene delen, enz...
Aarzel niet en kom dit appartement bezoeken. Gelieve hiervoor Toby te contacteren via e-mail toby@tomgeenen.be of telefonisch op het nummer 0476924224.

 
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Gelijkvloers

Garage
15,87 m²
2.82x5.63m. Afzonderlijke garagebox

Verdieping 1

Inkomhal
7,4 m²
2.14x2.50 + 1.00x2.05m. Ruime inkomhal met vestiairekast en apart toilet.
Woonkamer
36,07 m²
4.59x7.86m. Grote leefruimte met veel lichtinval.
Keuken
8,05 m²
2.30x3.50m. Vernieuwde geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolf oven, ijskast, diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Berging
2,61 m²
0.89x1.90 + 0.74x1.25m. Handige wasplaats/berging aansluitend aan de keuken.
Badkamer
5,52 m²
2.30x2.40m. Ingericht met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer
15,2 m²
3.80x4.00m. Grote slaapkamer.
Slaapkamer
13,26 m²
3.49x3.80m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras achteraan.
Slaapkamer
7,27 m²
2.50x2.91m. Kleine slaapkamer of bureau.
Toilet
1,18 m²
0.95x1.25m. Apart toilet met lavabo.
Terras
12,99 m²
1.50x4.26 + 1.50x4.40m. Terras Z/O aan de voorkant te bereiken vanuit de leefruimte.
Terras
12 m²
1.50x8,00m. Terras N/W achteraan over de volledige breedte.
Verdieping
1
Bouwjaar
1995
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte.
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Prijs
€ 335.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.150
EPC
122 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190705-0002175769-RES-1
Label
epc waarde b
EPC ref.
20230705-0002937474-GD-1
Totale opp. grond
1.493 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Vernieuwd in 2024.
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Junkers condenserende aardgastketel.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen