Ref: Vosstraat 31 Borgerhout
Ruim APP. (Boelaer Park) met 2 slks en 2 terrassen.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 161 kWh/m2/jaar
- 1963
- 483 m²
- 89 m²
Vlakbij het Te Boelaer Park en het Boekenberg Park ligt dit ruim appartement op de 2de verdieping (zonder lift) bestaande uit: ruime inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte, keuken met aansluitend een terras, badkamer en 2 slaapkamers welke beiden toegang geven tot het groot overdekt terras aan de achterzijde.
Onderaards is er een kelder voorzien.
Onderaards is er een kelder voorzien.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
3,78 m²
|
| 1.31x2.88m. Handige kelder. | |
Verdieping 2
| inkom |
10,18 m²
|
| 2.58x3.01 + 1.29x1.85m. Ruime inkomhal met apart toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. | |
| Toilet |
1,07 m²
|
| 0.83x1.29m. Apart toilet met lavabo en meubel. | |
| Woonkamer |
23,7 m²
|
| 3.52x6.72m. Knusse woonkamer met veel lichtinval. | |
| Keuken |
7,11 m²
|
| 1.84x3.85m. Ruime keuken voorzien van dampkap, elektrische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Hier heeft u toegang tot het terras aan de straatkant. | |
| Terras |
2,63 m²
|
| 1.41x1.86m. Leuk overdekt terras vanuit de keuken te bereiken. | |
| Badkamer |
2,81 m²
|
| 1.62x1.73m. Ingericht met hoekbad (douchescherm) en enkele wastafel met meubel. | |
| Slaapkamer |
16,05 m²
|
| 3.22x4.97m. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang via een schuifraam tot het grote overdekte terras. | |
| Slaapkamer |
10,06 m²
|
| 2.13x4.41 + 0.56x1.12m. Mooie slaapkamer eveneens met toegang via een schuifraam tot het grote overdekte terras. | |
| Terras |
7,15 m²
|
| 1.44x4.94m. Groot overdekt terras met open zicht en voorzien van een ingemaakte bergkast. | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 575
|
| EPC |
161 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250826-0003669861-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
483 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|