Ref: Oudedonklaan 38 Deurne
Charmante RW in de 'Unitaswijk' met 3 slks en grote tuin!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 584 kWh/m2/jaar
- 1937
- 327 m²
- 140 m²
Deze charmante rijwoning is gelegen in de 'Unitaswijk' vlakbij het Boekenberg Park en bestaat uit: voortuin (met toegang tot de kelder), inkom, living, keuken met apart toilet en toegang tot de mooie tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, 1 klein slaapkamer en een ingerichte badkamer.
Onderaards is er een zeer handige en droge kelder voorzien welke toegang heeft vanuit de tuin en de voortuin.
Onderaards is er een zeer handige en droge kelder voorzien welke toegang heeft vanuit de tuin en de voortuin.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
60,6 m²
|
| 6.71x9.03m. Zeer handige en droge kelder toegankelijk vanuit de tuin en de voortuin. | |
Gelijkvloers
| Voortuin |
27,41 m²
|
| 3.90x7.00m. Voortuin met toegang tot de kelder. Handig met fiets. | |
| inkom |
9,05 m²
|
| 2.11x4.28m. Inkom. | |
| Woonkamer |
37,46 m²
|
| 4.40x4.50 + 3.91x4.50m. Gezellige leefruimte met originele planken vloer. | |
| Keuken |
10,67 m²
|
| 2.68x3.97m. Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, ijskast/diepvries en dubbele spoelbak. Aansluiting voor vaatwasser of wasmachine. | |
| Toilet |
0,82 m²
|
| 0.88x0.95m. Apart toilet. | |
| Terras |
22,18 m²
|
| 3.25x6.82m. Terras aan het begin van de tuin. | |
| Tuin |
218,24 m²
|
| 6.82x32,00m. Mooie grote aangelegde tuin op het oosten gericht. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18,39 m²
|
| 4.18x4.39m. Grote slaapkamer aan de straatkant. | |
| Slaapkamer |
17,59 m²
|
| 3.90x4.50m. Grote slaapkamer aan de tuinkant. | |
| Slaapkamer |
9,07 m²
|
| 2.68x3.38m. Kleine slaapkamer aan de tuinkant. | |
| Badkamer |
6,4 m²
|
| 2.15x2.97m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel. | |
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 956
|
| EPC |
584 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260805-0003927565-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
327 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte grond |
46,71 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Het werd nog niet geïsoleerd. | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|