Ref: Drakenhoflaan 19 Deurne
Instapklaar APP. 132m2 met 2 tot 3 slks en groot dakterras
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 160 kWh/m2/jaar
- 1956
- 1.327 m²
- 132 m²
!!! IN OPTIE!!!
Tussen het Boekenberg Park en het Te Boelaer Park ligt dit instapklaar appartement op de eerste verdieping (zonder lift) bestaande uit: inkomhal met 2 ingemaakte kasten en apart toilet, ruime living op parket met aansluitend een bureauruimte of 3de slaapkamer, volledig ingerichte en ruime keuken met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Het dakterras heeft een oppervlakte van 30m2!
Onderaards is een grote kelder voorzien. 2 gehuurde ondergrondse parkeerplaatsen zijn eventueel over te nemen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 75€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis en 40€/mnd. reservekapitaal.
Het appartement is uiterlijk beschikbaar op 31 augustus 2027!
In de buurt vindt u Foodbar De Prince, Allo'kes Velo'kes, Bloemberen, Apotheek, De Spar buurtwinkel, enz...
Tussen het Boekenberg Park en het Te Boelaer Park ligt dit instapklaar appartement op de eerste verdieping (zonder lift) bestaande uit: inkomhal met 2 ingemaakte kasten en apart toilet, ruime living op parket met aansluitend een bureauruimte of 3de slaapkamer, volledig ingerichte en ruime keuken met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Het dakterras heeft een oppervlakte van 30m2!
Onderaards is een grote kelder voorzien. 2 gehuurde ondergrondse parkeerplaatsen zijn eventueel over te nemen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 75€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis en 40€/mnd. reservekapitaal.
Het appartement is uiterlijk beschikbaar op 31 augustus 2027!
In de buurt vindt u Foodbar De Prince, Allo'kes Velo'kes, Bloemberen, Apotheek, De Spar buurtwinkel, enz...
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
10,09 m²
|
| 2.38x4.23m. Ruime en handige kelder. | |
Verdieping 1
| Inkomhal |
10,49 m²
|
| 1.68x5.09 + 0.92x2.09m. Inkomhal met 2 ingemaakte kasten en apart toilet. | |
| Woonkamer |
58,12 m²
|
| 4.76x9.04 + 3.13x4.81m. Zeer ruime living in 2 delen met inbouwhaard. De extra ruimte in de living kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer. | |
| Keuken |
15,49 m²
|
| 2.55x6.06m. Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en enkele spoelbak. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. | |
| Badkamer |
4,6 m²
|
| 1.77x2.59m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel. | |
| Slaapkamer |
18,04 m²
|
| 4.09x4.40m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. | |
| Slaapkamer |
11,24 m²
|
| 2.73x4.11m. Kleine slaapkamer aan de achterzijde. | |
| Toilet |
1,1 m²
|
| 0.77x1.43m. Apart toilet met lavabo. | |
| Dakterras |
30 m²
|
| 3,00x10,00m. Mooi ruim dakterras met open zicht. | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Uiterlijk 31 augustus 2027
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 818
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260811-0003918377-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.327 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Junkers condenserende aardgasketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|