Ref: Laagland 4 Lille
Rustig gelegen te renoveren OB met 3 slks en garage op 612m2!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 510 kWh/m2/jaar
- 1987
- 612 m²
- 158 m²
Deze te renoveren open bebouwing ligt in een doodlopende straat vlakbij het centrum en bestaat uit: voortuin met oprit voor 1 wagen, inkom, gezellige leefruimte met open geïnstalleerde keuken met aansluitend zeer ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, inpandige garage voor 1 wagen, een grote slaapkamer en een volledig te vernieuwen badkamer. Er is een mooie tuin gericht op het zuidoosten.
Hogerop bevindt zich een grote zolder welke nog kan ingericht worden in 2 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van een kruipruimte.
Hogerop bevindt zich een grote zolder welke nog kan ingericht worden in 2 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van een kruipruimte.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,57 m²
|
| 2.06x4.13 + 1.31x2.30m. Inkom met vaste trap naar de zolder. | |
| Woonkamer |
29,52 m²
|
| 4.13x7.14m. Gezellige living op een stenen vloer met toegang tot de tuin en een open keuken. | |
| Keuken |
10,48 m²
|
| 2.92x3.58m. Vernieuwde geïnstalleerde open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. | |
| Bijkeuken |
8,21 m²
|
| 2.32x3.53m. Heel handige bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. | |
| Slaapkamer |
14,54 m²
|
| 3.52x4.13m. Grote slaapkamer op het gelijkvloers. | |
| Badkamer |
6,03 m²
|
| 2.21x2.73m. Volledig te vernieuwen badkamer of eventueel wasplaats bij verplaatsen badkamer. | |
| Garage |
18,8 m²
|
| 3.52x5.32m. Inpandige garage voor 1 wagen. | |
| Tuin |
327,33 m²
|
| 16.89x19.38m. Mooie tuin gericht op het zuidoosten. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
42,07 m²
|
| 5.92x7.10m. Grote zolder met veel mogelijkheden. Hoogte van 3m. | |
| Slaapkamer |
25,86 m²
|
| 4.73x5.46m. Grote zolder met veel mogelijkheden. Hoogte van 3m. | |
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 309.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 698
|
| EPC |
510 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251202-0003744680-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
612 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Breedte huis |
11,3 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
8,9 m
|
| Diepte grond |
31,75 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|