Ref: Muggenberglei 21 Deurne
Karaktervolle HOB met 3 tot 4 slks, grote zolder, tuin en garage!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 360 kWh/m2/jaar
- 1953
- 424 m²
- 210 m²
Karaktervolle half open bebouwing op een perceel van 424m2 in Deurne-Zuid vlakbij het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels en scholen en ze bestaat uit: voortuin met oprit voor 2 wagens, mooie inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte op parket met inbouwhaard, ingerichte keuken met aansluitend de veranda, een mooie aangename tuin met terras en toegang tot de garage voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een kleine dressing of berging en een ingerichte badkamer.
Hogerop bevindt zich een fantastische zolderruimte welke nog dient afgewerkt te worden maar met zeer veel mogelijkheden.
Onderaards is er een zeer handige en grote kelderverdieping met wijnkelder, wasplaats, cv-kamer, enz…
Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken en een alarminstallatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een kleine dressing of berging en een ingerichte badkamer.
Hogerop bevindt zich een fantastische zolderruimte welke nog dient afgewerkt te worden maar met zeer veel mogelijkheden.
Onderaards is er een zeer handige en grote kelderverdieping met wijnkelder, wasplaats, cv-kamer, enz…
Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken en een alarminstallatie.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| inkom |
15,54 m²
|
| 3.28x3.62 + 1.61x2.26m. Prachtige inkomhal met mooie houten trap en apart toilet. | |
| Woonkamer |
52,27 m²
|
| 4.69x11.13m. Mooie en lichtrijke living met een hoogte van 3m19 en een authentieke schouw met inbouwhaard. | |
| Keuken |
12,56 m²
|
| 3.26x4.14 - 0.98x0.98m. Ingerichte keuken voorzien vna volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast met diepvriesvak, oven, vaatwasser en spoelbak. | |
| Veranda |
13,99 m²
|
| 3.07x4.54m. Gezellige veranda grenzend aan de tuin en toegankelijk vanuit de keuken. | |
| Toilet |
1,39 m²
|
| 0.89x1.55m. Apart toilet met lavabo. | |
| Garage |
19,83 m²
|
| 3.31x5.98m. Garage met automatische poort voor 1 wagen met oprit voor 2 wagens. | |
| Tuin |
200 m²
|
| 12.00x17,50m. Aangename tuin met mooi terras. | |
| Kelder |
25,67 m²
|
| 4.34x5.91m. Zeer handige kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. | |
| Kelder |
12,53 m²
|
| 3.20x3.27 + 1.09x1.89m. Wijnkelder. | |
| Kelder |
10,39 m²
|
| 3.18x3.26m. Handige bergkelder. | |
| Kelder |
5,89 m²
|
| 2.29x2.56m. Handige bergkelder. | |
| Kelder |
5,58 m²
|
| 2.17x2.57m. Handige bergkelder. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20,31 m²
|
| 4.39x4.61m. Grote slaapkamer op een prachtige authentieke parketvloer. | |
| Slaapkamer |
19,71 m²
|
| 4.34x4.40m + 0.28x2.12m. Grote slaapkamer op een prachtige authentieke parketvloer. | |
| Slaapkamer |
12,65 m²
|
| 3.29x3.84m. Ruime slaapkamer op een prachtige parketvloer. | |
| Dressing |
5,77 m²
|
| 1.97x2.91m. Mogelijk dressing of berging. | |
| Badkamer |
9,1 m²
|
| 2.60x3.28 + 0.68x0.77m. Ingerichte badkamer met hoekbad, douche, toilet en enkele wastafel met meubel. | |
Verdieping 2
| Zolder |
69 m²
|
| 7,50x9,20m. Fantastische zolder met veel mogelijkheden met een hoogte van 3m75. | |
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig.
|
| Prijs |
€ 685.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.673
|
| EPC |
360 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251125-0003719025-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
424 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
38,54 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Viessmann condenserende aardgasketel. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|