Ref: Waterbaan 122 Deurne
Volledig vernieuwd APP (110m2) met 2 slks, bureau, ruim terras en inpandige parkeerplaats!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 281 kWh/m2/jaar
- 1973
- 110 m²
Volledig vernieuwd appartement (+/-110m2) gelegen op de 2de verdieping (zonder lift) in een klein gebouw bestaande uit: ruime inkomhal met ingemaakte kast (aansluitingen wasmachine en droogkast), lichtrijke living met vooraan een balkon en open geïnstalleerde keuken, volledig ingerichte badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met meubel, 2 ruime slaapkamers, dressing of thuiswerkplek en achteraan een ruim terras.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inpandige autostaanplaats en een kleine berging inbegrepen in de prijs.
Algemene onkosten bedragen +/- 176€/mnd voor verwarming, elektriciteit gemene delen, onderhoud, syndicus, blokpolis, enz...
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inpandige autostaanplaats en een kleine berging inbegrepen in de prijs.
Algemene onkosten bedragen +/- 176€/mnd voor verwarming, elektriciteit gemene delen, onderhoud, syndicus, blokpolis, enz...
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Kelder |
1,83 m²
|
| 1.21x1.51m. Kleine berging op het gelijkvloers. | |
| Parkeerplaats |
12,64 m²
|
| 2.45x5.16m. Parkeerplaats voor 1 wagen, fietsen of brommer/moto. | |
Verdieping 2
| Woonkamer |
38 m²
|
| 4.98x7.62m. Ruime living met veel lichtinval, open keuken en toegang tot het balkon vooraan dmv een groot schuifraam. | |
| Keuken |
9,13 m²
|
| 2.73x3.34m. Mooi vernieuwde open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, vaatwasser, ijskast, diepvries, combi-oven en spoelbak. | |
| Badkamer |
6,17 m²
|
| 2.34x2.63m. Prachtige badkamer met gezelligheid door indirecte verlichting voorzien van een grote inloopdouche en enkele wastafel met meubel. | |
| Toilet |
1,09 m²
|
| 0.97x1.11m. Apart toilet met lavabo. | |
| Slaapkamer |
16,54 m²
|
| 3.35x4.93m. Grote slaapkamer op visgraatparket met toegang tot het terras achteraan. | |
| Slaapkamer |
10,82 m²
|
| 2.74x3.94m. Grote slaapkamer op visgraatparket. | |
| Dressing |
7,19 m²
|
| 2.15x3.34m. Bureau/dressing of berging op visgraatparket. | |
| Inkomhal |
8,77 m²
|
| 2.73x3.20m. Ruime inkom met maatkast en apart toilet. | |
| Terras |
8,84 m²
|
| 1.41x6.26m. Ruim terras achteraan gelegen op het westen. | |
| Balkon |
2,49 m²
|
| 0.60x4.10m. Klein balkon grenzend aan de living. | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 929
|
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251120-0003737739-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Breedte grond |
15,5 m
|
| Diepte huis |
15,75 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|