Ref: Kalverveld 3 Borgerhout
Zeer ruim 3-slk APP. met 2 terrassen en garagebox met extra parking!
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 156 kWh/m2/jaar
- 1995
- 6.616 m²
- 137 m²
Zeer ruim appartement gelegen op de 4de verdieping met lift bestaande uit: inkomhal met apart toilet, grote living met toegang tot het balkon vooraan, keuken met aansluitend handige berging, 2 badkamers waarvan één reeds vernieuwd werd, 3 slaapkamers en ruim terras achteraan.
Onderaards is er een zeer grote en handige berging en een individuele garagebox met aansluitend nog een grote autostaanplaats! (inbegrepen in de prijs)
Dit appartement is centraal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, Te Boelaer Park, oprit Ring van Antwerpen, enz...
Onderaards is er een zeer grote en handige berging en een individuele garagebox met aansluitend nog een grote autostaanplaats! (inbegrepen in de prijs)
Dit appartement is centraal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, Te Boelaer Park, oprit Ring van Antwerpen, enz...
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
6,33 m²
|
| 1.58x4.01m. Grote en handige kelder. | |
| Garage |
46,39 m²
|
| 3.51x6.02m garagebox + 4.41x6.87m extra autostaanplaats. | |
Verdieping 4
| Woonkamer |
44,45 m²
|
| 5.32x8.35m. Ruime living met schuifraam naar het terras vooraan. | |
| Keuken |
10,35 m²
|
| 2.60x3.97m. Ingerichte keuken met aansluitend berging. De keuken is voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, ijskast, oven en dubbele spoelbak. | |
| Berging |
6,48 m²
|
| 2.48x2.61m. Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. | |
| Inkomhal |
8,83 m²
|
| 2.57x3.43m. Inkomhal met apart toilet en vestiairekast. | |
| Toilet |
1,22 m²
|
| 0.96x1.26m. Apart toilet met lavabo. | |
| Badkamer |
6,56 m²
|
| 2.27x2.88m. Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. | |
| Badkamer |
4,76 m²
|
| 1.90x2.50m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel. | |
| Slaapkamer |
17,44 m²
|
| 3.40x4.98 + 0.48x0.98m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras. | |
| Slaapkamer |
9,67 m²
|
| 2.49x3.88m. Kinderkamer met eveneens toegang tot het terras. | |
| Slaapkamer |
7,73 m²
|
| 1.99x3.88m. Kinderkamer. | |
| Terras |
13,46 m²
|
| 1.89x7.08m. Groot terras aan de achterzijde gericht op het zuidoosten. | |
| Terras |
5,53 m²
|
| 1.31x4.20m. Terras vooraan te bereiken vanuit de leefruimte. | |
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurder.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.403
|
| EPC |
156 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251009-0003701220-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
6.616 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|