Ref: Maarschalk Montgomerylaan 13 Deurne
Karaktervolle te renoveren woning vlakbij het Boekenberg Park.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 249 kWh/m2/jaar
- 1948
- 150 m²
- 195 m²
Te renoveren woning met karakter vlakbij het Boekenberg Park en de Unitaswijk bestaat uit: oprit, living, keuken, veranda en tuin. Op de eerste verdieping zijn er mogelijk 2 ruime slaapkamers, een bureau en een vernieuwde badkamer.
Onderaards is er een garage met verschillende bergkelders.
Onderaards is er een garage met verschillende bergkelders.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Garage |
27,05 m²
|
| 3,56x7,58m. Handige garage voor wagen of fietsen. Hoogte van 1m83. | |
| Kelder |
4,6 m²
|
| 1,86x2,47m. | |
| Kelder |
4,42 m²
|
| 1,84x2,39m. Momenteel ingericht als badkamer met douche, bidet en lavabo. | |
| Kelder |
2,34 m²
|
| 1,23x1,89m. | |
| CV ruimte |
2,39 m²
|
| 1,27x1,88m. Hier is de cv-installatie voorzien. | |
| Kelder |
14,81 m²
|
| 3,14x4,71m. Handige ruimte met aansluiting voor wasmachine. Deze ruimte is tevens toegankelijk vanuit de veranda. | |
Gelijkvloers
| inkom |
8,61 m²
|
| 1,96x4,37m. Mooie inkom met apart toilet en mooie trap. | |
| Toilet |
0,76 m²
|
| 0,84x0,91m. Apart toilet. | |
| Woonkamer |
30,48 m²
|
| 3,66x8,31m. Living in 2 dooreenlopende plaatsen gescheiden door boog. | |
| Keuken |
5,59 m²
|
| 1,95x2,86m. Te vernieuwen keuken. | |
| Veranda |
18,38 m²
|
| 3,20x5,73m. Leuke veranda met kastenwand en mooi zicht op de tuin. | |
| Tuin |
40 m²
|
| 5,00x8,00m. Kleine maar gezellige tuin. | |
Verdieping 1
| Bureau |
4,9 m²
|
| 1,96x2,49m. Babykamer of bureau. | |
| Slaapkamer |
14,8 m²
|
| 3,70x4,00m. Grote slaapkamer. | |
| Slaapkamer |
13,32 m²
|
| 3,60x3,70m. Grote slaapkamer. | |
| Badkamer |
5,6 m²
|
| 1,96x2,85m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, enkele wastafel met meubel en toilet. | |
| Overloop |
4,35 m²
|
| 1,97x2,21m. | |
| Bouwjaar |
1948
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig.
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250630-0003637662-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Het plat dak werd geïsoleerd. | |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|