Ref: Mertensstraat 25 Borsbeek
Unieke woning aan het Mertensplein met grote garage, 2 terrassen en tuin!
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 396 kWh/m2/jaar
- 1985
- 191 m²
- 170 m²
Unieke woning gelegen aan het Mertenspleintje bestaande uit: oprit voor 1 wagen, zeer grote garage, inkomhal met apart toilet, lift, wasplaats en tuin.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met half open keuken en een zeer ruim terras.
Op de tweede verdieping Is er een mooie thuiswerkplek met toegang tot het zuidgericht dakterras, 1 slaapkamer en de badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een bergzolder.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met half open keuken en een zeer ruim terras.
Op de tweede verdieping Is er een mooie thuiswerkplek met toegang tot het zuidgericht dakterras, 1 slaapkamer en de badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een bergzolder.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
35,36 m²
|
| 2,72x13,00m. Zeer ruime garage met een hoogte van 2m71 en voorzien van een smeerput. | |
| inkom |
16,55 m²
|
| 1,89x3,58 + 1,97x4,94m. Mooie inkomhal met lift naar de eerste verdieping. Hier is tevens een vestiairekast voorzien. | |
| Toilet |
1,04 m²
|
| 0,83x1,24m. Apart toilet met lavabo. | |
| Wasplaats |
9,19 m²
|
| 2,58x2,89 + 1,10x1,54m. Handige wasplaats met toegang tot de tuin. | |
| Tuin |
77,22 m²
|
| 6,00x12,87m. Leuke tuin. | |
Verdieping 1
| Woonkamer |
39,37 m²
|
| 3,61x3,67 + 4,65x5,62m. Zeer gezellige leefruimte op parket met half open keuken en toegang tot het ruime terras. | |
| Keuken |
6,71 m²
|
| 1,86x3,61m. Half open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, ijskast, vaatwasser en dubbele spoelbak. | |
| Terras |
24 m²
|
| 4,00x6,00m. Ruim terras met trap naar de tuin. | |
Verdieping 2
| Bureau |
14,02 m²
|
| 2,91x4,82m. Zeer mooie thuiswerkplek met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. | |
| Slaapkamer |
13,24 m²
|
| 3,61x3,67m. Grote slaapkamer met aansluitend de badkamer. | |
| Badkamer |
6,53 m²
|
| 1,81x3,61m. Ingerichte badkamer met ligbad, wc, bidet en dubbele wastafel met meubel. | |
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 397.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.016,00
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250510-0003593212-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
191 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
31,83 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|