Ref: Oudedonklaan 172 Deurne
Vlakbij het 'Boekenberg Park' in de Unitaswijk ligt deze instapklare rijwoning met 2 slks en tuin!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 354 kWh/m2/jaar
- 1937
- 152 m²
- 112 m²
!!! IN OPTIE !!!
Instapklare rijwoning op wandelafstand van het Boekenberg park in de mooie Unitaswijk en bestaat uit: voortuin, living met open keuken met kookeiland, wasplaats met toilet en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer.
Onderaards is er een handige kelder met extra kruipruimte.
Instapklare rijwoning op wandelafstand van het Boekenberg park in de mooie Unitaswijk en bestaat uit: voortuin, living met open keuken met kookeiland, wasplaats met toilet en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer.
Onderaards is er een handige kelder met extra kruipruimte.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
18,33 m²
|
| 1,40x6,82 + 2,63x3,33m. Handige kelder. | |
| Kruipruimte |
14,49 m²
|
| 3,63x3,99m. | |
Gelijkvloers
| Woonkamer |
24 m²
|
| 3,46x6,93m. Gezellige leefruimte met open keuken. | |
| Keuken |
21,95 m²
|
| 4,73x5,02 - 1,20x1,51m. Open keuken met kookeiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, ijskast, diepvries, vaatwasser, heteluchtoven en enkele spoelbak. | |
| Wasplaats |
2,87 m²
|
| 1,11x2,57m. Handige wasplaats met toilet. | |
| Tuinhuis |
9,74 m²
|
| 2,70x3,60m. Ruim tuinhuis achteraan in de tuin. | |
| Voortuin |
22,96 m²
|
| 4,49x5,11m. Mooie voortuin. | |
Verdieping 1
| Badkamer |
5,28 m²
|
| 2,14x2,46m. Ingericht met ligbad met douchescherm, enkele wastafel met meubel en toilet. | |
| Slaapkamer |
20,01 m²
|
| 3,97x5,04m. Ruime slaapkamer aan de voorzijde op plankenvloer. | |
| Slaapkamer |
9,67 m²
|
| 2,80x3,44m. Kinderkamer aan de achterzijde. | |
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig.
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| EPC |
354 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230428-0002878512-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
152 m²
|
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte grond |
27,63 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Alle ramen werden vernieuwd in 2019. | |
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condenserende aardgasketel. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|