Ref: Oosterveldlaan 263 Mortsel
Zeer goed gelegen ' Wijk Oosterveld' volledig te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slks, tuin en garage.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 737 kWh/m2/jaar
- 1956
- 600 m²
- 79 m²
In de wijk 'Oosterveld' in het hart van Mortsel ligt dit volledig te renoveren gelijkvloers appartement in een klein gebouw bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast en extra kastruimte, knusse leefruimte, te vernieuwen kleine keuken, te vernieuwen badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot de gezellige stadstuin.
Achteraan het gebouw bevindt zich nog een garage voor 1 wagen en onderaards is er een zeer grote en handige kelder.
Lage algemene onkosten vanwege het kleine gebouw!
Achteraan het gebouw bevindt zich nog een garage voor 1 wagen en onderaards is er een zeer grote en handige kelder.
Lage algemene onkosten vanwege het kleine gebouw!
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
16,61 m²
|
| 3,55x4,67m. Zeer grote en handige kelder. | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,19 m²
|
| 1,77x2,93m. Inkomhal met ingemaakte kast en extra kastruimte. | |
| Woonkamer |
20,82 m²
|
| 2,87x4,72 + 2,55x2,83m. Gezellig knusse living op parket. | |
| Keuken |
4,37 m²
|
| 1,78x2,45m. Volledig te vernieuwen keuken. | |
| Badkamer |
4,15 m²
|
| 1,78x2,32m. Volledig te vernieuwen badkamer. | |
| Toilet |
0,76 m²
|
| 0,80x0,95m. Apart toilet. | |
| Slaapkamer |
17,2 m²
|
| 3,67x4,68m. Ruime slaapkamer op parket met toegang tot de tuin. | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| 2,93x4,09m. Ruime tweede slaapkamer op parket. | |
| Tuin |
27,84 m²
|
| 4,64x6,00m. Leuk stadstuintje. | |
| Garage |
|
| Garage voor 1 wagen gelegen achteraan het gebouw. | |
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Abestveililg
|
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 706
|
| EPC |
737 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240809-0003336863-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Vooraan dubbele beglazing. Achteraan enkel glas. | |
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Achteraan staal. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|