Ref: Jules Moretuslei 116 Wilrijk
Instapklaar appartement vlakbij het Schoonselhof met 2 slks, terras en garagebox!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 307 kWh/m2/jaar
- 1999
- 85 m²
!!! VERKOCHT !!!
Zeer centraal gelegen in Wilrijk vlakbij alle belangrijke invalswegen. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, supermarkten, vrije beroepen, openbaar vervoer en ziekenhuizen. Parken en groene ruimten zijn op wandelafstand te bereiken.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal, apart toilet, living met veel lichtinval met een open keuken met eiland. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier staat tevens de afzonderlijke vaatwasser. Het terras is toegankelijk vanuit de living met een groot schuifraam en is voorzien van een elektrische zonnewering. Aan de voorzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele wastafel met meubel.
Achteraan het gebouw is er een garagecomplex waar een garagebox met automatische sectionaal poort inbegrepen is in de prijs!
De algemene kosten bedragen 90€/maand voor elektriciteit gemene delen, onderhoud, blokpolis, syndicus, enz...
Zeer centraal gelegen in Wilrijk vlakbij alle belangrijke invalswegen. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, supermarkten, vrije beroepen, openbaar vervoer en ziekenhuizen. Parken en groene ruimten zijn op wandelafstand te bereiken.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal, apart toilet, living met veel lichtinval met een open keuken met eiland. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier staat tevens de afzonderlijke vaatwasser. Het terras is toegankelijk vanuit de living met een groot schuifraam en is voorzien van een elektrische zonnewering. Aan de voorzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele wastafel met meubel.
Achteraan het gebouw is er een garagecomplex waar een garagebox met automatische sectionaal poort inbegrepen is in de prijs!
De algemene kosten bedragen 90€/maand voor elektriciteit gemene delen, onderhoud, blokpolis, syndicus, enz...
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
15,53 m²
|
| 2,81x5,51m. Acheraan gelegen garagebox met nieuwe automatische sectionaal poort. | |
Verdieping 2
| inkom |
5,13 m²
|
| 0,71x0,98 + 1,88x2,35m. Inkomhal met kast. | |
| Woonkamer |
30,26 m²
|
| 4,51x6,70m. Mooie en lichte living op parket (2018) met open keuken en groot schuifraam naar het terras. | |
| Keuken |
6,59 m²
|
| 1,87x3,50m. Vernieuwde (2015) open geïnstallleerde keuken met eiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, ijskast/diepvries, afzonderlijke vaatwasser en spoelbak. Het werkblad en de spatwand bestaan uit graniet. | |
| Berging |
2,46 m²
|
| 1,38x1,78m. Handige berging naast de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier is tevens de CV-installatie voorzien en de afzonderlijke vaatwasser kan is hier geïnstalleerd. | |
| Slaapkamer |
12,45 m²
|
| 3,49x3,56m. Grote slaapkamer voorzien van rolluiken. | |
| Slaapkamer |
10,87 m²
|
| 2,81x3,86m. Grote slaapkamer of bureau voorzien van rolluiken. | |
| Toilet |
1,37 m²
|
| 0,87x1,57m. Apart toilet met lavabo. | |
| Badkamer |
4,34 m²
|
| 1,87x2,31m. Ingerichte badkamer met ligbad (douchescherm) en dubbele wastafel met meubel. | |
| Terras |
13,76 m²
|
| 2,09x6,56m. Mooi ruim terras met open zicht voorzien van elektrische zonnewering. | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bespreekbaar.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 791,00
|
| EPC |
307 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190704-0002175076-RES-2
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|