Ref: Ed. Cretsstraat 25 Hoboken
Zeer goed gelegen casco rijwoning met 1 slaapkamer en tuin.
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 570 kWh/m2/jaar
- 1930
- 120 m²
- 95 m²
Deze casco rijwoning is zeer goed gelegen vlakbij Park Sorghvliedt, Fort 8 en het centrum van Hoboken. Deze woning dient vooral binnenin nog volledig afgewerkt te worden. Op het gelijkvloers is er momenteel 1 open ruimte welke nog volledig naar eigen smaak in te delen is. Er is tevens een tuin.
Op de eerste verdieping is de indeling al wel doorgevoerd en is er een grote slaapkamer met een leuke hoogte, een ruimte om de badkamer te installeren en een apart toilet behoort eveneens tot mogelijkheden.
Deze knusse woning is ideaal voor starters of singles!
Op de eerste verdieping is de indeling al wel doorgevoerd en is er een grote slaapkamer met een leuke hoogte, een ruimte om de badkamer te installeren en een apart toilet behoort eveneens tot mogelijkheden.
Deze knusse woning is ideaal voor starters of singles!
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Keuken |
16,47 m²
|
| 3,94x4,18m. Mooie ruimte om een keuken te installeren. | |
| Eetkamer |
11,94 m²
|
| 3,03x3,94m. | |
| Salon |
22,89 m²
|
| 3,86x5,93m. Mogelijk gezellig salon met verbinding met de tuin. | |
| Tuin |
49,31 m²
|
| 4,24x11,63m. Tuin op het oosten gericht. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,88 m²
|
| 3,73x3,99m. Mooie slaapkamer onder dak met een mooie plafondhoogte. | |
| Badkamer |
6,54 m²
|
| 2,18x3,00m. Ruimte voor de badkamer. | |
| Toilet |
1,35 m²
|
| 0,90x1,50m. Apart toilet. | |
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 179.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 302,00
|
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250113-0003504158-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
4,23 m
|
| Breedte grond |
4,5 m
|
| Diepte huis |
14,34 m
|
| Diepte grond |
26,66 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,34 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|