Ref: Primeurstraat 3 Deurne
Rustig gelegen instapklaar appartement met 2 tot 3 slks, terras, tuin en inpandige garage met oprit.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 162 kWh/m2/jaar
- 1975
- 237 m²
- 130 m²
!!! IN OPTIE !!!
Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping (zonder lift) op wandelafstand van het Boekenberg Park, winkels, scholen en openbaar vervoer bestaat uit: oprit voor één wagen, inpandige garage met automatische sectionaal poort, berging met cv, thuiskantoor of studio, wasplaats, apart toilet en tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime living met veel lichtinval met semi-open geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers en terras.
De gemeenschappelijke kosten beperken zich tot water (tussenmeters) en elektriciteit gemene delen.
Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping (zonder lift) op wandelafstand van het Boekenberg Park, winkels, scholen en openbaar vervoer bestaat uit: oprit voor één wagen, inpandige garage met automatische sectionaal poort, berging met cv, thuiskantoor of studio, wasplaats, apart toilet en tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime living met veel lichtinval met semi-open geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers en terras.
De gemeenschappelijke kosten beperken zich tot water (tussenmeters) en elektriciteit gemene delen.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
18 m²
|
| 2,95x6,08m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort en oprit voor 1 wagen. | |
| CV ruimte |
3,96 m²
|
| 1,88x2,10m. Handige berging/cv ruimte op het gelijkvloers. | |
| Studio |
24,24 m²
|
| 3,97x6,09m. Ruimte op het gelijkvloers dan kan gebruikt worden als thuiskantoor/tienerslaapkamer/hobbyruimte. Hier is tevens een apart toilet voorzien en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de tuin. | |
| Tuin |
63,95 m²
|
| 4,91x9,37 + 2,90x6,16m. Leuke tuin met tuinhok en zijpoortje. | |
| Toilet |
1,3 m²
|
| 0,87x1,48m. Apart toilet met lavabo. | |
Verdieping 1
| inkom |
5,58 m²
|
| 1,72x2,82 + 0,77x0,89m. Open inkom. | |
| Woonkamer |
35,2 m²
|
| 3,17x6,08 + 3,89x4,08m. Ruime L-vormige living met veel lichtinval. | |
| Keuken |
8,2 m²
|
| 2,07x3,96m. Semi open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast en dubbele spoelbak. | |
| Badkamer |
4,31 m²
|
| 1,61x2,04 + 0,85x1,18m. Ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en hangwc. | |
| Slaapkamer |
14,6 m²
|
| 3,67x3,97m. Grote slaapkamer met een elektrisch rolluik. | |
| Slaapkamer |
9,19 m²
|
| 2,31x3,97m. Kleine slaapkamer met toegang tot het terras en voorzien van een elektrisch rolluik. | |
| Terras |
4,12 m²
|
| 0,95x4,32m. | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf april 2025.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.127,00
|
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241209-0003465955-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
237 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Breedte grond |
9,5 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
24,94 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Alle ramen werden vernieuwd in 2011. | |
| Dak |
Plat dak
|
| Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2021. | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2011. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|