Ref: Oudedonklaan 118 Deurne

In 'Unitaswijk' en vlakbij het Boekenberg Park gelegen charmante rijwoning met 2 grote slaapkamers en tuin!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 586 kWh/m2/jaar
  • 1936
  • 191 m²
  • 120 m²
!!! IN OPTIE !!!

Deze charmante rijwoning is gelegen in de 'Unitaswijk' vlakbij het Boekenberg Park en bestaat uit: voortuin, inkom, living op houten vloer, leefkeuken met apart toilet en toegang tot de mooie tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een zeer grote slaapkamer met ingemaakte kastenwand en de tweede slaapkamers is eveneens ruim met ingemaakte kastenwand en heeft toegang tot de vernieuwde badkamer.
Onderaards is er nog een grote handige kelder voorzien.
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Verdieping -1

Kelder
39,11 m²
4,09x8,01 + 1,62x3,90m. Handige en ruime kelder.

Gelijkvloers

Voortuin
25,03 m²
4,34x5,76m. Leuke voortuinstrook. Hier kunnen bijvoorbeeld fietsen gestald worden.
inkom
6,75 m²
1,42x3,91 + 1,02x1,14m. Inkom met toegang tot de leefruimte en de kelder.
Woonkamer
36,88 m²
4,57x8,05m. Charmante leefruimte met inbouwhaard.
Keuken
14,46 m²
2,51x5,76m. Leefkeuken met toegang tot de tuin. Hier is tevens een apart toilet voorzien en ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tuin
89,24 m²
4,85x18,40m. Mooie tuin op het oosten met tuinhuis.

Verdieping 1

Slaapkamer
23,07 m²
3,98x5,79m. Zeer ruime slaapkamer op plankenvloer en kastenwand.
Slaapkamer
17,89 m²
4,00x4,47m. Grote slaapkamer op plankenvloer en kastenwand. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer.
Badkamer
6,72 m²
2,38x2,81m. Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad (douchewand), hangwc, bidet en dubbele wastafel met meubel.
Bouwjaar
1936
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte.
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 335.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 647,00
EPC
586 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241118-0003450538-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
191 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
10,66 m
Diepte grond
31,83 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneboiler
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja