Ref: Delareystraat 3 Borgerhout
Te renoveren rijwoning met prachtige gevel gelegen aan het Krugerplein met 3 tot 4 slks en mogelijk dakterras!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 472 kWh/m2/jaar
- 1900
- 55 m²
- 170 m²
Te renoveren rijwoning met zicht op het Krugerplein. Achter de prachtig gerenoveerde gevel bevindt zich op het gelijkvloers een inkom, leefruimte of professionele ruimte, een ruime berging en toilet. Op de tussenverdieping is er een ruimte voorzien waar de badkamer dient geïnstalleerd te worden. Op de eerste verdieping is er een salon en een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met toegang tot een kleine buitenruimte.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en hogerop is er nog een zeer grote zolder met een nokhoogte van 4 meter!
Onderaards is er ook nog een handige kelder voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en hogerop is er nog een zeer grote zolder met een nokhoogte van 4 meter!
Onderaards is er ook nog een handige kelder voorzien.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Praktijkruimte |
21,19 m²
|
| 3,15x3,62 + 2,73x3,58m. Praktijkruimte/thuiskantoor of andere functie met mooi afgewerkt en hoog plafond (3m50). | |
| Berging |
16,04 m²
|
| 3,75x4,27m. Ruimte te gebruiken als berging met toilet. | |
| Badkamer |
12,03 m²
|
| 2,59x4,64m. Hier dient de badkamer nog geïnstalleerd te worden. | |
Verdieping 1
| Salon |
16,04 m²
|
| 3,68x4,35m. Mooi gezellige living op plankenvloer en hoog plafond. | |
| Keuken |
10,08 m²
|
| 2,79x3,61m. Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, ijskast en dubbele spoelbak. Van hieruit heeft u toegang tot een kleine buitenruimte. | |
Verdieping 2
| Terras |
10,14 m²
|
| 1,57x3,52m. Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Zuidwest oriënatie. | |
| Slaapkamer |
15,64 m²
|
| 3,64x4,29m. Grote slaapkamer op plankenvloer. | |
| Slaapkamer |
9,86 m²
|
| 2,74x3,60m. Grote slaapkamer op plankenvloer. | |
Verdieping 3
| Zolder |
27,53 m²
|
| 4,29x4,70 + 2,67x2,74m. Grote zolder met een nokhoogte van 4 meter! | |
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 644,00
|
| EPC |
472 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240425-0003218638-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Breedte grond |
4,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|