Ref: Oudedonklaan 73 Deurne

'UNITASWIJK': te renoveren rijwoning met 2 tot 3 slaapkamers en terras.

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 490 kWh/m2/jaar
  • 1925
  • 114 m²
  • 120 m²
!!! IN OPTIE !!!

In de beschermde tuinwijk "Unitas" vlakbij het Boekenberg Park ligt deze te renoveren cottagewoning met een grondoppervlakte van 114m2 bestaande uit: voortuin, inkom, living, keuken, apart toilet, badkamer en gezellig terras. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bureau. Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder. Onderaards is er een kelder voorzien.
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Verdieping -1

Kelder
23,6 m²
2,78x4,70 + 1,47x7,11m. Ruime en handige kelderruimte.

Gelijkvloers

inkom
4,8 m²
1,53x1,57 + 0,83x2,86m.
Voortuin
21,65 m²
4,33x5,00m. Mooie en handige voortuin.
Woonkamer
27,78 m²
3,19x7,20 + 1,87x2,56m. Gezellige leefruimte.
Keuken
14,27 m²
2,95x4,82m. Leefkeuken over de volledige breedte van de woning.
Toilet
1,34 m²
0,75x1,76m. Apart toilet op het gelijkvloers.
Badkamer
5,12 m²
1,67x3,06m. Badkamer op het gelijkvloers ingericht met douche, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Terras
22,76 m²
3,07x6,38 + 1,44x2,15m. Heel gezellig terras met veel privacy op het westen.

Verdieping 1

Slaapkamer
12,58 m²
3,22x3,90m. Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer
9,21 m²
2,82x3,25m. Slaapkamer aan de achterzijde.
Bureau
4,1 m²
1,59x2,61m. Bureau of badkamer.

Verdieping 2

Zolder
38,16 m²
Onafgewerkte zolder zonder vaste trap.
Bouwjaar
1925
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte.
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig
Prijs
€ 275.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 513,00
EPC
490 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240806-0003320292-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
114 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Breedte huis
5,3 m
Breedte grond
5,3 m
Diepte grond
21,5 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Achteraan werden de ramen vernieuwd in 2010 in PVC.
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2013.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Renovatieplicht
Ja