Ref: Oudedonklaan 73 Deurne
'UNITASWIJK': te renoveren rijwoning met 2 tot 3 slaapkamers en terras.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 490 kWh/m2/jaar
- 1925
- 114 m²
- 120 m²
!!! IN OPTIE !!!
In de beschermde tuinwijk "Unitas" vlakbij het Boekenberg Park ligt deze te renoveren cottagewoning met een grondoppervlakte van 114m2 bestaande uit: voortuin, inkom, living, keuken, apart toilet, badkamer en gezellig terras. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bureau. Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder. Onderaards is er een kelder voorzien.
In de beschermde tuinwijk "Unitas" vlakbij het Boekenberg Park ligt deze te renoveren cottagewoning met een grondoppervlakte van 114m2 bestaande uit: voortuin, inkom, living, keuken, apart toilet, badkamer en gezellig terras. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bureau. Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder. Onderaards is er een kelder voorzien.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
23,6 m²
|
| 2,78x4,70 + 1,47x7,11m. Ruime en handige kelderruimte. | |
Gelijkvloers
| inkom |
4,8 m²
|
| 1,53x1,57 + 0,83x2,86m. | |
| Voortuin |
21,65 m²
|
| 4,33x5,00m. Mooie en handige voortuin. | |
| Woonkamer |
27,78 m²
|
| 3,19x7,20 + 1,87x2,56m. Gezellige leefruimte. | |
| Keuken |
14,27 m²
|
| 2,95x4,82m. Leefkeuken over de volledige breedte van de woning. | |
| Toilet |
1,34 m²
|
| 0,75x1,76m. Apart toilet op het gelijkvloers. | |
| Badkamer |
5,12 m²
|
| 1,67x3,06m. Badkamer op het gelijkvloers ingericht met douche, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine. | |
| Terras |
22,76 m²
|
| 3,07x6,38 + 1,44x2,15m. Heel gezellig terras met veel privacy op het westen. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,58 m²
|
| 3,22x3,90m. Slaapkamer aan de voorzijde. | |
| Slaapkamer |
9,21 m²
|
| 2,82x3,25m. Slaapkamer aan de achterzijde. | |
| Bureau |
4,1 m²
|
| 1,59x2,61m. Bureau of badkamer. | |
Verdieping 2
| Zolder |
38,16 m²
|
| Onafgewerkte zolder zonder vaste trap. | |
| Bouwjaar |
1925
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte.
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 513,00
|
| EPC |
490 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240806-0003320292-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
114 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
5,3 m
|
| Breedte grond |
5,3 m
|
| Diepte grond |
21,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Achteraan werden de ramen vernieuwd in 2010 in PVC. | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2013. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Ja
|