Ref: Boekenberglei 82 Deurne
Verrassend ruime te renoveren woning met karakter vlakbij het Boekenberg Park en het Te Boelaer Park met 3 tot 4 slks, prachtige tuin en garage op 437m2!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 239 kWh/m2/jaar
- 1951
- 437 m²
- 285 m²
Verrassend ruime te renoveren woning met karakter vlakbij het Boekenberg Park en het Te Boelaer Park met 3 tot 4 slks, prachtige tuin en garage op 437m2!
De woning bestaat uit: ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage en cv-ruimte. Verder is er een handige berging, wasplaats en een ruimte welke kan gebruikt worden als thuiskantoor of slaapkamer. Een praktijkruimte behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
De fantastische tuin is voorzien van een stenen tuinhuis. Hier dient er nog een afscheiding geplaatst worden in samenspraak met de buren.
Op de eerste verdieping is er een zeer ruime living op parket met majustueuze schouw, een grote eetkamer en via een schuifraam is het terras toegankelijk. Er is een afgesloten keuken met apart toilet en vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras met trap naar de tuin.
Hogerop zijn er 3 slaapkamers, een linnenkamer of dressing en een badkamer.
De woning bestaat uit: ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage en cv-ruimte. Verder is er een handige berging, wasplaats en een ruimte welke kan gebruikt worden als thuiskantoor of slaapkamer. Een praktijkruimte behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
De fantastische tuin is voorzien van een stenen tuinhuis. Hier dient er nog een afscheiding geplaatst worden in samenspraak met de buren.
Op de eerste verdieping is er een zeer ruime living op parket met majustueuze schouw, een grote eetkamer en via een schuifraam is het terras toegankelijk. Er is een afgesloten keuken met apart toilet en vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras met trap naar de tuin.
Hogerop zijn er 3 slaapkamers, een linnenkamer of dressing en een badkamer.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18,31 m²
|
| 1,68x8,67 + 1,45x2,58m. Ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage en cv-ruimte. | |
| CV ruimte |
2,15 m²
|
| 1,26x1,70m. Cv-ruimte. | |
| Garage |
29,04 m²
|
| 3,88x4,02 + 2,59x3,23 + 1,84x2,73m. Inpandige garage met extra berging. | |
| Berging |
3,97 m²
|
| 1,95x2,03m. Handige berging. | |
| Bureau |
37,74 m²
|
| 3,12x3,62 + 2,78x9,47m. Leuke ruimte welke kan gebruikt worden als praktijk of thuiskantoor met toegang tot de tuin. | |
| Wasplaats |
8,01 m²
|
| 2,56x3,12m. Handige wasplaats met apart toilet en toegang tot de tuin. | |
| Toilet |
0,88 m²
|
| 0,79x1,11m. Apart toilet. | |
| Tuinhuis |
14,54 m²
|
| 3,24x4,48m. Stenen tuinhuis. | |
| Tuin |
300 m²
|
| Fantastische tuin met stenen tuinhuis. De afsluiting met de buren dient nog wel geplaatst te worden. | |
Verdieping 1
| Overloop |
7,49 m²
|
| 1,67x4,46m. Prachtige overloop. | |
| Woonkamer |
41,75 m²
|
| 3,96x5,73 + 4,09x4,64m. Grote living op parket met een majustueuze schouw. | |
| Eetkamer |
24,29 m²
|
| 3,95x6,15m. Ruime eetkamer met toegang via een schuifraam naar het terras met trap naar de tuin. | |
| Keuken |
13,63 m²
|
| 3,09x4,40m. Te renoveren keuken met apart toilet en toegang tot het terras met trap naar de tuin. | |
| Terras |
12,27 m²
|
| 2,99x4,09m. Tof terras met mooi zicht op de fantastische tuin. | |
Verdieping 2
| Overloop |
7,48 m²
|
| 1,68x4,45m. Mooie overloop. | |
| Dressing |
6,75 m²
|
| 1,68x4,01m. Kleine slaapkamer of dressing. | |
| Slaapkamer |
35,85 m²
|
| 4,13x8,67m. Zeer grote slaapkamer. | |
| Slaapkamer |
21,46 m²
|
| 3,68x4,22 + 1,91x3,08m. Grote slaapkamer met aparte ruimte voor dressing of eigen sanitair. | |
| Dressing |
6,59 m²
|
| 1,83x3,60m. Dressing of uitbreiding van de badkamer. | |
| Badkamer |
6,39 m²
|
| 2,07x3,07m. Te renoveren badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel. | |
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden der akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 465.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.606,00
|
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240208-0003136918-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
437 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte gelijkvloers |
19 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| HR++ glas U=1,10 | |
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|