€ 285.000

Delen

Ref: Batkinstraat 1 Berchem

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom met 2 studio's en inpandige GARAGE!

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 671 kWh/m2/jaar
  • 1900
  • 47 m²
Zeer goed gelegen vergund opbrengsteigendom bestaande uit 2 studio's op de eerste en de tweede verdieping beide verhuurd. Inpandig is er een garage voorzien!
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Gelijkvloers

2x Douche
2x Toilet
Garage
15,96 m²
3,94x4,04m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met een hoogte van 2m51. De hoogte binnenin is 3m31.
2x Slaapkamer

Verdieping 1

Badkamer
8,19 m²
Ingericht; 2,32x3,52m. Badkamer op het tussenverdiep ingericht met douche, hangwc en enkele wastafel met meubel.
Woonkamer
16,31 m²
3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living.
Keuken
7,57 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; 1,87x4,03m. Gedeeltelijk ingerichte keuken met volgende toestellen: dampkap en gasvuur.

Verdieping 2

Woonkamer
16,31 m²
3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living.
Badkamer
4,06 m²
Ingericht; 1,91x2,12m. Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en hangwc.
Keuken
4,41 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; 2,08x2,11m. Gedeeltelijk ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrisch vuur en enkele spoelbak.
Verdieping
1
Bouwjaar
1900
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 451,00
EPC
671 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230622-0002926390-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
47 m²
Breedte huis
7,76 m
Breedte grond
7,76 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegelvloeren en plankenvloeren.
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Ramen werden vernieuwd in 2009.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende aardgasketels.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja