Ref: Batkinstraat 1 Berchem
Zeer goed gelegen rijwoning met 2 studio's en inpandige GARAGE!
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 671 kWh/m2/jaar
- 1900
- 47 m²
Zeer goed gelegen rijwoning bestaande uit 2 studio's op de eerste en de tweede verdieping beide verhuurd. Inpandig is er een garage voorzien!
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| 2x Douche |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
15,96 m²
|
| 3,94x4,04m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met een hoogte van 2m51. De hoogte binnenin is 3m31. | |
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8,19 m²
|
| Ingericht; 2,32x3,52m. Badkamer op het tussenverdiep ingericht met douche, hangwc en enkele wastafel met meubel. | |
| Woonkamer |
16,31 m²
|
| 3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living. | |
| Keuken |
7,57 m²
|
| Gedeeltelijk geïnstalleerd; 1,87x4,03m. Gedeeltelijk ingerichte keuken met volgende toestellen: dampkap en gasvuur. | |
Verdieping 2
| Woonkamer |
16,31 m²
|
| 3,94x4,13m. Kleine maar gezellige living. | |
| Badkamer |
4,06 m²
|
| Ingericht; 1,91x2,12m. Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en hangwc. | |
| Keuken |
4,41 m²
|
| Gedeeltelijk geïnstalleerd; 2,08x2,11m. Gedeeltelijk ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrisch vuur en enkele spoelbak. | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 451,00
|
| EPC |
671 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230622-0002926390-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
47 m²
|
| Breedte huis |
7,76 m
|
| Breedte grond |
7,76 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Tegelvloeren en plankenvloeren. | |
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
| individuele meter; Dag- en nachtmeter | |
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Ramen werden vernieuwd in 2009. | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming; Condenserende aardgasketels. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|