Ref: Palmenlaan 50 Hoevenen
Rustig gelegen op te frissen bel-étagewoning met 3 slks, garage en tuin.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 206 kWh/m2/jaar
- 1976
- 180 m²
- 160 m²
!!! IN OPTIE !!!
In een rustige woonwijk ligt deze op te frissen bel-étagewoning bestaande uit: oprit voor 1 wagen, inkom, hobbyruimte/thuiswerkplek, inpandige garage met automatische sectionaal poort en een mooie tuin gelegen op het zuidoosten.
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living op parket, een open vernieuwde keuken en een apart toilet.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is asbesveilig en heeft een EPC label C met een score van 206 kWh/m2.
In een rustige woonwijk ligt deze op te frissen bel-étagewoning bestaande uit: oprit voor 1 wagen, inkom, hobbyruimte/thuiswerkplek, inpandige garage met automatische sectionaal poort en een mooie tuin gelegen op het zuidoosten.
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living op parket, een open vernieuwde keuken en een apart toilet.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is asbesveilig en heeft een EPC label C met een score van 206 kWh/m2.
| Naam |
Tom Geenen
|
|
info@tomgeenen.be
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
36,66 m²
|
| 6,00x6,11m. Oprit voor 1 wagen. | |
| Hobbyruimte |
15,5 m²
|
| 2,44x5,67+0,78x2,09m. Mooie ruimte welke te gebruiken is als hobbyruimte/thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin. | |
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| 2,09x2,13+0,97x2,08m. Inkom met toegang tot de garage en de hobbyruimte. | |
| Open haard |
|
| Garage |
20,45 m²
|
| 3,44x5,94m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. | |
| Tuin |
90 m²
|
| Enkel gazon; Mooie tuin. | |
Verdieping 1
| Toilet |
1,85 m²
|
| 0,88x2,09m. Apart toilet. | |
| Woonkamer |
35,37 m²
|
| 2,92x5,66+3,41x5,50m. L-vormige living op parket, open haard en met vernieuwde open keuken. | |
| Keuken |
5,17 m²
|
| Geïnstalleerd; 2,20x2,34m. Vernieuwde open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, microgolf oven, oven, ijskast, diepvries en spoelbak. | |
Verdieping 2
| Badkamer |
4,03 m²
|
| Ingericht; 1,95x2,06m. Op te frissen badkamer met ligbad en enkele wastafel met meubel. | |
| Slaapkamer |
17,2 m²
|
| 3,03x5,67m. Grote slaapkamer op laminaat met kast. | |
| Slaapkamer |
10,14 m²
|
| 3,11x3,22m. Grote slaapkamer op novylon. | |
| Slaapkamer |
8,28 m²
|
| 2,48x3,34m. Kinderkamer op novylon. | |
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Prijs |
€ 310.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.100,00
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231204-0003056653-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8,88 m
|
| Diepte elders |
8,88 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Novylon, tegelvloeren, parket en laminaat. | |
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
| individuele meter; Dag- en nachtmeter | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Hoogrendementsglas. | |
| Rolluiken |
|
| Achteraan gelijkvloers en op de 2de verdieping zijn er elektrische rolluiken. | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming; Condenserende aardgasketel (JUNKERS) vernieuwd in 2013. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|