Ref: Lodewijk De Weerdtstraat 32 Schoten

Te renoveren woning over het Bouckenborghpark met mogelijk 4 slks, oprit en tuin.

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 410 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 245 m²
  • 240 m²
Te renoveren rijwoning over het Bouckenborgh Park bestaande uit: oprit voor 1 wagen, ruime inkomhal, living, keuken, bijkeuken, koepel, slaapkamer, dressing of bureau, stookplaats, tuin met oude duiventil (dient afgebroken te worden).
Op de eerste verdieping is er momenteel een extra leefruimte maar deze kan makkelijk omgevormd worden tot slaapkamers, een keuken, badkamer en een wasplaats.
Hogerop bevinden zich nog 2 grote zolderkamers.
Onderaards is er een kelder voorzien.
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Gelijkvloers

Koepel
10,79 m²
2,31x4,66m. Vanuit de keuken is er toegang tot deze ruimte om zo naar de tuin te gaan.
Parkeerplaats
28,8 m²
4,80x6,00m. Oprit voor 1 wagen.
Inkomhal
12,22 m²
2,21x5,51m. Ruime inkomhal.
Badkamer
2,4 m²
Ingericht; 1,01x2,37m. Kleine badkamer voorzien van wc, enkele wastafel en douche.
2x Douche
2x Toilet
CV ruimte
7,66 m²
2,37x3,22m. Aparte stookplaats met Buderus stookolieketel vernieuwd in 2014.
Berging
6,5 m²
2,18x2,98m. Handige berging gelegen naast de keuken.
Woonkamer
25,15 m²
2,65x4,25 + 3,46x3,99m. Gezellige living.
Keuken
15,94 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; 2,82x5,63m. Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken.
Kantoor
9,61 m²
3,09x3,10m. Bureauruimte met toegang tot de tuin. Te bereiken van uit de slaapkamer of vanuit de tuin.
Slaapkamer
14,51 m²
3,10x4,68m. Slaapkamer op het gelijkvloers.
Tuin
86 m²
Enkel gazon; Tuin met oude duiventil (welke dient afgebroken te worden).

Verdieping 1

Overloop
11,7 m²
3,00x3,32 + 0,78x2,22m. Ruime overloop met berging onder de trap.
Badkamer
3,11 m²
Ingericht; 1,05x2,94m. Momenteel kleine badkamer maar kan omgevormd worden tot een handige wasplaats.
Wasplaats
1,57 m²
0,98x1,60m.
Keuken
8,92 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; 1,55x5,72m. Momenteel gedeeltelijk geïnstalleerd keuken maar kan ruime badkamer worden.
Slaapkamer
23,59 m²
4,06x5,80m. Zeer grote slaapkamer aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als leefruimte.
Slaapkamer
11,06 m²
2,69x4,10m. Slaapkamer tussenin.

Verdieping 2

Zolder
15,18 m²
3,79x4,00m.
Slaapkamer
23,44 m²
4,04x5,79m.
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
1968
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
KI (niet geïndexeerd)
€ 944,00
EPC
410 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240220-0003134917-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
245 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte grond
40,83 m
Diepte gelijkvloers
17 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegelvloeren, novylon en laminaat.
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja