Ref: Drakenhoflaan 170 Deurne

Villa-appartement met 2 slaapkamers, 2 mooie terrassen en dubbele parking!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 151 kWh/m2/jaar
  • 2014
  • 10.681 m²
  • 103,9 m²
Te midden van dit parkdomein met historisch kasteel 'Drakenhof' en prachtig aangelegde tuin, bevinden zich 5 paviljoenen met een aantal appartementen, telkens voorzien van 2 bouwlagen: gelijkvloers en 1ste verdieping met lift welke rechtstreeks toegang geeft tot de keldergarage.
In één ervan situeert zich dit mooie villa-appartement dat bestaat uit een inkom met veiligheidsdeur en een apart toilet. De leefruimte met haar unieke vorm is voorzien van een gashaard en open geïnstalleerde keuken die toegang geven tot de buitenruimte die zich uitstrekt over 2 ruime terrassen op tropisch hardhout. Verder zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een handige berging is eveneens voorzien.
Onderaards zijn 2 autostaanplaatsen inbegrepen en is er nog een ruime kelder.
Naam
Tom Geenen
E-mail
info@tomgeenen.be

Verdieping -1

Garage
27,7 m²
5,06x5,47m. 2 ondergrondse autostaanplaatsen.
Kelder
6,22 m²
2,47x2,51m. Handige kelderberging met een hoogte van 2m87.

Gelijkvloers

Douche
Open haard
2x Parkeerplaats
Toilet
Tuin
Volledig aangelegd; Gemeenschappelijk aangelegde tuin.

Verdieping 1

Terras
15,36 m²
2,50x6,14m. Terras op het zuiden gericht. De oppervlakte is een schatting vanwege de unieke vorm.
Badkamer
6,18 m²
Ingericht; 2,21x2,79m. Ingerichte badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en grote handdoekendroger.
Toilet
1,72 m²
1,07x1,60m. Apart hangtoilet met lavabo.
Berging
2,98 m²
1,30x2,28m. Handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier is tevens de cv-installatie en het ventilatiesysteem voorzien.
Terras
30,56 m²
2,47x7,53 + 1,08x9,63m. Het eerste terras is gericht op het oosten. De oppervlakte is een schatting vanwege de unieke vorm.
Woonkamer
40,08 m²
5,85x6,84m. Mooie leefruimte met gashaard met een unieke vorm.
Keuken
10,39 m²
Geïnstalleerd; 2,77x3,75m. Mooie open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolfoven, ijskast, vaatwasser en extra ijskast/diepvriescombinatie en spoelbak.
Slaapkamer
12,12 m²
3,02x4,00m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras.
Slaapkamer
9,87 m²
3,01x3,27m. Slaapkamer met toegang via terrasdeur naar het terras.
Verdieping
1
Bouwjaar
2014
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 449.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 931,00
EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC ref.
11002-G-2011_49040/EP10088/C013/D02/SD004
Label
epc waarde b
E peil
78
Totale opp. grond
10.681 m²
Bewoonbare opp.
103,9 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Bamboeparket, tegelvloeren en laminaatparket.
Dak
Plat dak
Groen dak.
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen