Verrassend ruime villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureel en mooie tuin op
Villa
Jozef Simonslaan 51, 2520 Oelegem
Ref: Jozef Simonslaan
4 slaapkamers
2 badkamers
244m2 woonopp.
930m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Verrassend ruime villa geïnspireerd op "Le Corbusier" bestaande uit: oprit voor 2 tot 3 wagens, inkomhal met apart toilet, berging/wasplaats met ingemaakte kasten, bureelruimte met berging en cv-plaats, zéér ruime open leefruimte op parket met veel raampartijen en houtkachel, aparte TV-hoek, open geïnstalleerde keuken en zeer mooi aangelegde tuin met terrassen en vijver.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, tussen de 2 kinderkamers is er nog een kleine badkamer voorzien met douche en enkele wastafel, een ingerichte badkamer en een zeer handige ruime berging met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, tussen de 2 kinderkamers is er nog een kleine badkamer voorzien met douche en enkele wastafel, een ingerichte badkamer en een zeer handige ruime berging met ingemaakte kasten.
Indeling
Badkamer 1 | 6,95 m² | 1,97x3,53m. Ingerichte badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en kast. |
Badkamer 2 | 1,99 m² | 0,88x2,25m. Douchekamer met enkele wastafel. |
Berging | 8,28 m² | 2,15x3,83m. Zeer handige en ruime berging met bergkasten tot tegen het plafond. |
Berging | 5,55 m² | 1,95x2,83m. Handige berging met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Bureau | 15,65 m² | 3,76x4,15m. De voormalige garage werd omgevormd tot een bureelruimte. |
Cv ruimte | 8,72 m² | 2,26x3,85m. Hier bevindt zich de volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie van Buderus. |
Inkomhal | 5,19 m² | 2,00x2,59m. Inkomhal met apart toilet. |
Keuken 1 | 7,78 m² | 2,13x3,64m. Open geïnstalleerde keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en ijskast. |
Living | 83,93 m² | 4,05x9,37 + 3,02x9,82 + 1,17x3,93 + 3,00x3,84m. Zéér ruime en open leefruimte op parket met rondom rond glaspartijen en open trap naar de eerste verdieping. |
Nachthal | 3,38 m² | 1,72x1,96m. Nachthal waar alle slaapkamers op uitkomen. |
Oprit | 46,66 m² | 3,29x14,15m. Oprit voor 2 tot 3 wagens. |
Slaapkamer 1 | 16,60 m² | 4,02x4,12m. Ruime slaapkamer. |
Slaapkamer 2 | 14,54 m² | 3,78x3,84m. Grote kinderkamer met slaapmezzanine. |
Slaapkamer 3 | 18,86 m² | 3,83x4,91m. Ruime kinderkamer welke toegang geeft tot de douchekamer. |
Slaapkamer 4 | 18,93 m² | 3,84x4,92m. Ruime kinderkamer met eveneens toegang tot de douchekamer. |
Vestiaire | 1,75 m² | 0,87x2,00m. Vestiaire tussen de berging en de inkomhal. |
Wc1 | 1,63 m² | 0,81x2,02m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20150926-0001796332-1 |
EPC waarde | 258 kWh/m² |
258
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Condenserende stookolieketel BUDERUS vernieuwd in 2009. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Parket, tegelvloeren en linoleum. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Tuin is volledig aangelegd met terrassen en vijver. |
Tuinoppervlakte | 430 m² |
Orientatie tuin | N |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 930 m² |
Woonoppervlakte | 244 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 156,88 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 87,12 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Perceeldiepte | 46,50 m |
Gevelbreedte | 10,60 m |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 17 m |
Diepte elders | 10 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.