Instapklare rijwoning met 3 slks en mooi dakterras.
Woning
Zorgvlietstraat 33, 2660 Hoboken
Ref: Zorgvlietstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
85m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2
Bouwjaar: 1913
Omschrijving
Instapklare rijwoning vlakbij Park Zorgvliet bestaande uit: inkomhal, ruime living, keuken, badkamer en koer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, bureel, apart toilet en een mooi ruim dakterras. De zolder werd volledig afgewerkt en kan dienen als slaapkamer. Deze woning is rustig gelegen vlakbij Park Zorgvliet, Broyndenborg Park, oprnbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen, school, enz...
Achteraan de woning kan een garage gehuurd worden.
Klein beschrijf mogelijk!
Achteraan de woning kan een garage gehuurd worden.
Klein beschrijf mogelijk!
Indeling
Badkamer 1 | 2,72 m² | 0,91x2,98m. Klein maar functionele badkamer ingericht met douche, toilet en enkele wastafel. |
Bureau | 3,93 m² | 1,65x2,37m. Bureel op parket gelegen aan de voorzijde welke ook kan gebruikt worden als tijdelijke babykamer. |
Cv ruimte | 1,75 m² | 0,94x1,85m. |
Inkomhal | 3,24 m² | 1,11x2,91m. |
Keuken 1 | 11,76 m² | 2,84x4,13m. Ingericht met inductie kookplaat, dampkap, ijskast/diepvries combinatie en dubbele spoelbak. |
Koer | 14,87 m² | 3,58x4,15m. Gezellige koer. |
Living | 35,65 m² | 3,40x4,10 + 3,19d4,21 + 2,83x2,89m. |
Slaapkamer 1 | 8,47 m² | 2,37x3,56m. Slaapkamer op parket gelegen aan de achterzijde. |
Slaapkamer 2 | 9,42 m² | 2,40x3,92m. Kleine slaapkamer op parket gelegen aan de voorzijde. |
Terras | 30,99 m² | 4,32x5,41 + 2,73x2,78m. Zeer leuk dakterras gelegen op het zuiden. |
Wc1 | 1,12 m² | 0,75x1,48m. Apart toilet met handenwasser. |
Zolder1 | 13,55 m² | 3,62x3,74m. Volledig vernieuwde en geïsoleerde zolder met ingemaakte kasten, ledverlichting en nieuwe velux. De nokhoogte bedraagt 2,59m. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20151010-0001800908-1 |
EPC waarde | 311 kWh/m² |
311
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Daalderop condensatieketel vernieuwd in 2015. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Planchet en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beschrijving rolluiken | Vooraan gelijkvloers is er een rolluik voorzien. |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Orientatie tuin | Z |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1913 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 85 m² |
Bouw oppervlakte | 67,50 m² |
Woonoppervlakte | 115 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 67,50 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 32 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 15,50 m² |
Perceelbreedte | 4,50 m |
Gevelbreedte | 4,50 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Diepte elders | 8 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.