.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Prachtige OB met 3 slaapkamers, garage en tuin op 864m2.
Villa
Hagenbroekseweg 16, 2520 Emblem
Ref: Hagenbroekseweg
3 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
864m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Prachtige open bebouwing (864m2) gelegen in een doodlopende straat bestaande uit: oprit voor 2 wagens, inpandige garage voor 1 wagen, inkomhal met apart toilet, wasplaats, ruime living op parket met een prachtige hyper geïnstalleerde open keuken met mooi zicht op de tuin met terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De tuin is voorzien van een zeshoekig opbouw verwarmd zwembad en een 5-persoons jacuzzi.
Achteraan in de tuin is er een groot stenen tuinhuis.
Er is combinatie airco voorzien en een alarminstallatie is eveneens voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De tuin is voorzien van een zeshoekig opbouw verwarmd zwembad en een 5-persoons jacuzzi.
Achteraan in de tuin is er een groot stenen tuinhuis.
Er is combinatie airco voorzien en een alarminstallatie is eveneens voorzien.
Indeling
Gelijkvloers
| Bijgebouw | 70 m² | 7,00x10,00m. Stenen tuinhuis. |
| Garage | 19,58 m² | 3,40x5,75m. Inpandige garage voor 1 wagen. |
| Garage bijgebouw | 17,53 m² | 3,40x5,14m. Garage welke kan gebruikt worden als grote berging/stallen van motor, fietsen, enz.... |
| Inkom bijgebouw | 5,05 m² | 2,10x2,40m. Inkom. |
| Inkomhal | 5,78 m² | 1,90x3,04m. Inkomhal met apart toilet. |
| Keuken 1 | 27,82 m² | 4,75x5,85m. Prachtig hyper geïnstalleerde open keuken met kookeiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, steamer, espresso-apparaat, combi-oven, grote oven en ijskast. In de keuken is tevens een ingebouw televisietoestel voorzien. |
| Keuken bijgebouw | 4,74 m² | 1,39x3,40m. Gedeeltelijk ingerichte keuken met volgende toestellen: damkap, elektrisch vuur, oven en dubbele spoelbak. |
| Living | 54,96 m² | 4,41x9,51 + 3,09x4,22m. Zeer ruime en gezellige leefruimte met schuifraam naar de tuin en aansluitend een prachtige open keuken. |
| Living bijgebouw | 24,26 m² | 3,70x6,00 + 0,64x2,98m. Living met aansluitend de keuken. |
| Sauna bijgebouw | 9,50 m² | 2,71x3,50m. Op dit moment gebruikt als saunaruimte maar kan ook gebruikt worden als berging. |
| Terras | 82,87 m² | 7,22x8,08 + 2,78x8,83m. Prachtig terras gedeeltelijk overdekt met alle comfort met naastliggend de jacuzzi. |
| Terras 2 | 57,37 m² | 3,81x15,05m. Groot terras naast de woning. |
| Wasruimte | 8,09 m² | 1,91x4,24m. Handige berging/wasplaats. |
| Wc1 | 1,34 m² | 0,90x1,49m. Apart toilet met handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12,24 m² | 2,98x4,09m. Ruim ingerichte badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet. |
| Badkamer bijgebouw | 6,49 m² | 1,91x3,39m. Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en toilet. |
| Bergin bijgebouw | 6,77 m² | 1,50x4,50m. Handige bergruimte. |
| Nachthal | 3,12 m² | 1,55x2,00m. Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 17,48 m² | 3,50x4,31 + 1,00x2,40m. Ruime slaapkamer gedeeltelijk onder dak. |
| Slaapkamer 1 bijgebouw | 17,32 m² | 3,52x4,90m. Ruime kamer gedeeltelijk onder dak. |
| Slaapkamer 2 | 17,48 m² | 3,05x4,31 + 1,00x2,40m. Ruime slaapkamer gedeeltelijk onder dak. |
| Slaapkamer 3 | 10,61 m² | 2,99x3,55m. Kleine slaapkamer of dressing. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20161124-0001913582-1 |
| EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel. Vernieuwd in 2009. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, tegelvloeren en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken zijn voorzien aan de slaapkamers op de eerste verdieping. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Combinatie van dubbel glas en HR-glas 2. |
| Alarm | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Zeshoekig opbouw verwarmd zwembad en 5-persoons jacuzzi. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie tuin met een zeer mooi terras en achteraan een bijgebouw. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 864 m² |
| Bouw oppervlakte | 127 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 127 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60,93 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 48 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zeer goed gelegen in een doodlopende straat vlakbij belangrijke invalswegen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.