Prachtige bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin vlakbij Boekenberg Park.

Bel-étage

3 slaapkamers

1 badkamer

190m² woonopp.

198m² grondopp.

EPC: 382 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Zeer rustig gelegen instapklare bel-étagewoning vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof bestaande uit: oprit, inkomhal, garage, ruime berging, bureel/praktijkruimte/wasplaats, terras en tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping is er een ruime l-vormige living met groot schuifraam naar het nieuw aangelegd terras en een ingerichte keuken. Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging	12,83 m²	2,14x5,99m. Handige en ruime berging.
Garage	22,93 m²	3,75x6,11m. Inpandige garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort.
Hobbyruimte	21,43 m²	3,51x6,10m. Grote ruimte die kan gebruikt worden als bureel/praktijkruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Warm en koud water is voorzien.
Inkomhal	11,15 m²	1,88x5,91m. Ruime inkomhal met berging onder de trap.
Terras	28,63 m²	4,78x5,98m. Nieuw aangelegd terras met mooie grote terrastegels in blauwe steen.
Tuin	66,90 m²	5,97x11,19m. Mooi aangelegde tuin met tuinhuis.

Verdieping 1

Keuken 1	11,31 m²	1,84x6,12m. Ingericht met gasvuur, dampkap, afwasmachine (Miele) en combi-oven (Miele).
Living	37,16 m²	2,52x5,78 + 3,75x6,01m. Ruime l-vormige living met open keuken. Vanuit de living heeft u toegang met een groot schuifraam naar het terras.
Terras	11,81 m²	3,26x3,62m. Volledig vernieuwd terras met Ipé hout. Er is een trap voorzien naar de tuin.
Wc1	1,33 m²	0,79x1,66m. Apart hangtoilet met handenwasser.

Verdieping 2

Badkamer 1	5,25 m²	1,86x2,82m. Ingericht met inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo met meubel.
Slaapkamer 1	16,76 m²	3,75x4,46m. Grote slaapkamer op kurkvloer.
Slaapkamer 2	13,82 m²	2,84x4,32 + 0,90x1,69m. Ruime kinderkamer op kurkvloer.
Slaapkamer 3	7,20 m²	2,54x2,83m. Kleine slaapkamer met kurkvloer.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20110707-0000877264-00000014-0
EPC waarde	382 kWh/m²

382

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Viessmann verwarmingsinstallatie
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegelvloeren en kurk.
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Overal elektrische rolluiken.
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	W
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	300 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	200 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2011
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Vernieuwd
Grond oppervlakte	198 m²
Woonoppervlakte	190 m²
Perceelbreedte	6 m
Perceeldiepte	33 m
Gevelbreedte	6 m
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	12,50 m
Diepte elders	9 m
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.