Prachtige bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin vlakbij Boekenberg Park.
Bel-étage
George Ivanowlaan 20, 2100 Deurne
Ref: George Ivanowlaan 20




3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Zeer rustig gelegen instapklare bel-étagewoning vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof bestaande uit: oprit, inkomhal, garage, ruime berging, bureel/praktijkruimte/wasplaats, terras en tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping is er een ruime l-vormige living met groot schuifraam naar het nieuw aangelegd terras en een ingerichte keuken. Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 12,83 m² | 2,14x5,99m. Handige en ruime berging. |
Garage | 22,93 m² | 3,75x6,11m. Inpandige garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort. |
Hobbyruimte | 21,43 m² | 3,51x6,10m. Grote ruimte die kan gebruikt worden als bureel/praktijkruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Warm en koud water is voorzien. |
Inkomhal | 11,15 m² | 1,88x5,91m. Ruime inkomhal met berging onder de trap. |
Terras | 28,63 m² | 4,78x5,98m. Nieuw aangelegd terras met mooie grote terrastegels in blauwe steen. |
Tuin | 66,90 m² | 5,97x11,19m. Mooi aangelegde tuin met tuinhuis. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 11,31 m² | 1,84x6,12m. Ingericht met gasvuur, dampkap, afwasmachine (Miele) en combi-oven (Miele). |
Living | 37,16 m² | 2,52x5,78 + 3,75x6,01m. Ruime l-vormige living met open keuken. Vanuit de living heeft u toegang met een groot schuifraam naar het terras. |
Terras | 11,81 m² | 3,26x3,62m. Volledig vernieuwd terras met Ipé hout. Er is een trap voorzien naar de tuin. |
Wc1 | 1,33 m² | 0,79x1,66m. Apart hangtoilet met handenwasser. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 5,25 m² | 1,86x2,82m. Ingericht met inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo met meubel. |
Slaapkamer 1 | 16,76 m² | 3,75x4,46m. Grote slaapkamer op kurkvloer. |
Slaapkamer 2 | 13,82 m² | 2,84x4,32 + 0,90x1,69m. Ruime kinderkamer op kurkvloer. |
Slaapkamer 3 | 7,20 m² | 2,54x2,83m. Kleine slaapkamer met kurkvloer. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20110707-0000877264-00000014-0 |
EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Viessmann verwarmingsinstallatie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloeren en kurk. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal elektrische rolluiken. |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | W |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 200 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1965 |
Renovatiejaar | 2011 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 198 m² |
Woonoppervlakte | 190 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 33 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 12,50 m |
Diepte elders | 9 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.