.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Vlakbij Boekenberg Park en het Te Boelaer Park gelegen rijwoning met 3 slaapkamers en tuin.
Woning
Waalhofstraat 23, 2100 Deurne
Ref: Waalhofstraat
3 slaapkamers
2 badkamers
199m2 grondopp.
EPC: 407 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Vlakbij Boekenberg Park en het Te Boelaer Park gelegen rijwoning bestaande uit: op het gelijkvloers is er een inkom, living, keuken, badkamer, slaapkamer, veranda en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met een ruime keuken.
Hogerop bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Er is tevens een ruime kelder voorzien.
Deze woning kan gebruikt worden als tweewoonst.
Zeer goed gelegen vlakbij openbaar vervoer, park, enz...
Vlakbij Boekenberg Park en het Te Boelaer Park gelegen rijwoning bestaande uit: op het gelijkvloers is er een inkom, living, keuken, badkamer, slaapkamer, veranda en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met een ruime keuken.
Hogerop bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Er is tevens een ruime kelder voorzien.
Deze woning kan gebruikt worden als tweewoonst.
Zeer goed gelegen vlakbij openbaar vervoer, park, enz...
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 37,21 m² | 4,70x7,90m. Droge en ruime kelder met een hoogte van 1,78m. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 2,96 m² | 1,71x1,73m. Ingericht met douche, enkele lavabo en toilet. |
| Inkomhal | 12,24 m² | 1,52x8,04m. |
| Keuken 2 | 3,89 m² | 1,40x2,78m. Ingericht met dampkap, gasvuur, oven, dubbele spoelbak en ijskast/diepvriescombinatie. |
| Living 2 | 31,97 m² | 3,16x4,11m + 3,94x4,81m. L-vormige living op het gelijkvloers. |
| Slaapkamer 3 | 12,22 m² | 3,18x3,84m. Grote slaapkamer op het gelijkvloers aan de voorzijde. |
| Veranda | 11,93 m² | 2,56x4,65m. Gezellige veranda op het zuiden. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 15,31 m² | 2,76x5,54m. Ingericht met dampkap, gasvuur en dubbele spoelbak. |
| Living | 31,97 m² | 3,16x4,11m + 3,94x4,81m. L-vormige living met veel lichtinval en voorzien van een inbouwhaard. |
| Wc1 | 1,07 m² | 0,74x1,45m. Apart toilet. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 2,84 m² | 1,04x2,72m. Ingericht met zitbad en enkele lavabo. |
| Slaapkamer 1 | 18,68 m² | 3,88x4,81m. Grote slaapkamer aan de voorzijde op de tweede verdieping. |
| Slaapkamer 2 | 13,24 m² | 3,12x4,23m. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140522-0001598245-00000003-9 |
| EPC waarde | 407 kWh/m² |
407
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | 2 verwarmingsinstallaties van Junkers (2044-2008) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren, planchet, tapis plein en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 199 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 82,80 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 39,80 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.