Te renoveren bel-étagewoning in wijk 'Langbaanvelden' met 3 slks, garage en tuin.

Woning voor € 279.000

Langbaanvelden 131, 2100 Deurne
Ref: Langbaanvelden 131 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
157m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Te renoveren bel-étagewoning gelegen in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat bestaande uit: oprit voor 2 wagens, inpandige garage met sectionaal poort, inkomhal, hal met apart toilet en grote polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, hobbykamer, enz...).
Op de eerste verdieping is er een gesloten keuken en een ruime L-vormige living met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras over de volledige breedte met trap naar de tuin.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

Gelijkvloers

Garage 17.55 m² 2,76x5,78 + 1,07x1,49m. Inpandige garage voor 1 wagen.
Hal 2.3 m² 1,27x1,81m. Kleine inkomhal.
Hobbykamer 18.83 m² 3,57x4,93 + 1,06x1,12m. Grote polyvalente ruimte (hobbykamer/bureau/slaapkamer). Hier is een lavabo voorzien en hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 11.32 m² 2,24x5,03m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Oprit 45.86 m² 5,23x8,77m. Oprit voor 1 tot 2 wagens.
Wc1 1.61 m² 0,90x1,78m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 6.83 m² 1,79x3,80m. Gesloten te vernieuwen keuken voorzien van volgende toestellen (dampkap, gasvuur, oven, ijskast/diepvriescombinatie en spoelbak).
Living 40.11 m² 3,23x3,88 + 5,00x5,51m. Ruime living met groot schuifraam naar het terras.
Terras 9.8 m² 2,03x4,81m. Leuk en aangenaam terras met trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 4.11 m² 1,78x2,30m. Gedeeltelijk verniewde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 18.25 m² 3,70x4,93m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9.54 m² 2,49x3,83m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9.07 m² 1,20x1,71 + 2,59x2,69m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210930-0002470800-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 229 kWh/m²
229
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel Vaillant vernieuwd in 2020.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, vasttapijt en vinyl.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Slaapgedeelte is voorzien van rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Ki € 927,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd (12cm isolatie).
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Gelegen in de gegeerde wijk 'Langbaanvelden' ideaal voor gezinnen met kinderen. Vlakbij school, speelplein, Fort van Borsbeek, Carrefour, enz...

Panden in de buurt