Instapklare woning vlakbij het Te Boelaer Park met 3 slaapkamers en tuin.
Woning voor € 330.000
Luchtvaartstraat 19, 2140 Borgerhout
Ref: Luchtvaartstraat 19 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
153m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Instapklare woning vlakbij het Te Boelaer Park bestaande uit: aangelegde voortuin, inkom, gezellige leefruimte op houten vloer, open geïnstalleerd keuken met kookeiland, wasplaats met toilet, terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met bureauruimte en aansluitend dressing, 1 grote slaapkamer en een kleine slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met sauna.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10.
LET OP: deze woning is pas beschikbaar eind juni 2021!
Instapklare woning vlakbij het Te Boelaer Park bestaande uit: aangelegde voortuin, inkom, gezellige leefruimte op houten vloer, open geïnstalleerd keuken met kookeiland, wasplaats met toilet, terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met bureauruimte en aansluitend dressing, 1 grote slaapkamer en een kleine slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met sauna.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10.
LET OP: deze woning is pas beschikbaar eind juni 2021!
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 46.44 m² | 5,56x8,35m. Woning is grotendeels onderkelderd. |
Gelijkvloers
Inkomhal | 6.88 m² | 1,76x3,90m. |
Keuken 1 | 12.91 m² | 3,24x3,98m. Prachtige keuken met eiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, ijskast, espresso machine, microgolfoven, oven, vaatwasser en enkele spoelbak. |
Living | 29.42 m² | 4,23x5,57 + 1,72x3,38m. Gezellige living op een houten vloer. |
Terras | 18.82 m² | 3,29x5,71m. Mooi aangelegd terras op bankirai. |
Voortuin | 23,58 m² | 3,93x6,00m. Prachtig aangelegde voortuin. |
Wasruimte | 3.87 m² | 1,71x2,25m. Wasplaats met toilet. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6.86 m² | 1,77x3,24 + 0,68x1,63m. Ingericht met inloopdouche, enkele wastafel met meubel, hangtoilet en sauna. |
Dressing | 4.99 m² | 1,30x3,81m. Handige dressing bij de grote slaapkamer. |
Sauna | 1,28 m² | 0,95x1,33m. |
Slaapkamer 1 | 18.39 m² | 3,82x4,81m. Grote slaapkamer met aansluitend dressing. |
Slaapkamer 2 | 13.42 m² | 3,12x3,98 + 0,67x1,43m. Grote slaapkamer aan de voorzijde. |
Slaapkamer 3 | 6.08 m² | 2,43x2,50m. Kleine slaapkamer aan de achterzijde. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200827-0002308426-RES-1 |
Energieklasse label | E |
EPC waarde | 453 kWh/m² |
453
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2017. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Houtvloer, tegelvloer en laminaat. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Enkel voorzien op het gelijkvloers. |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 330.000,00 |
Ki | € 845,00 |
Overige Info
Vrij op | 30/06/2021 |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Mooi aangelegd met terras op bankirai. |
Tuinoppervlakte | 57 m² |
Orientatie tuin | O |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
Afstand tot winkels | 150 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1938 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 153 m² |
Woonoppervlakte | 136 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 68 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 68 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 25,50 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 1 |
Diepte gelijkvloers | 11,33 m |
Diepte elders | 11,33 m |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het Te Boelaer Park, winkels en openbaar vervoer.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.