Zeer degelijke en goed gelegen te renoveren bel-étagewoning met 3 slaapkamers, bureel, tuin en garage.

Bel-étage

Jozef Nuytsstraat 26, 2140 Borgerhout
Ref: Jozef Nuytsstraat 26 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
216m2 grondopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Zeer degelijke en goed gelegen te renoveren bel-étagewoning bestaande uit: oprit voor 1 wagen, inkom met apart toilet en berging, inpandige garage voor 1 wagen, cv-plaats, bureel en terras met tuin op het zuiden gericht.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte en een ruime te renoveren keuken met aansluitend een terras met trap naar de tuin.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,8/10.

Gelijkvloers

Berging 4.41 m² 1,78x2,47m. Handige bergruimte.
Bureau 9.1 m² 2,08x4,35m. Ideale ruimte voor een bureau of ruime berging.
Garage 20.62 m² 3,47x5,93m. Garage voor 1 wagen.
Inkomhal 9.35 m² 2,09x4,46m.
Oprit 28,88 m² 4,97x5,80m. Oprit voor 1 wagen.
Wasruimte 3.91 m² 1,56x2,50m. Wasruimte waar tevens de cv-installatie voorzien is.
Wc1 3.1 m² 1,48x2,09m. Apart toilet.

Verdieping 1

Keuken 1 10.44 m² 2,07x5,04m. Keuken te vernieuwen voorzien van enkel kasten.
Living 3,44x4,04 + 1,46x3,45 + 2,84x5,76m. Gezellige leefruimte.
Terras 6.58 m² 1,97x3,33m. Overdekt terras met trap naar de tuin. Gericht op het zuiden.

Verdieping 2

Badkamer 1 8.05 m² 2,08x3,86m. Te renoveren badkamer ingericht met ligbad, wastafel en bidet.
Slaapkamer 1 14.1 m² 3,44x4,09m. Slaapkamer aan de achterkant.
Slaapkamer 2 14.46 m² 3,45x4,18m. Grote slaapkamer aan de voorkant.
Slaapkamer 3 5.86 m² 2,08x2,81m. Kleine slaapkamer aan de voorkant.
Wc2 0.81 m² 0,76x1,05m. Apart toilet.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200122-0002239340-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 341 kWh/m²
341
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel (Daalderop) vernieuwd in 2012.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, laminaat en novylon.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/05/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin.
Tuinoppervlakte 114 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 216 m²
Bouw oppervlakte 66 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 51 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Zeer centraal gelegen vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en diensten, ontspanning, cultuur, gezondheid & zorg.

Panden in de buurt