.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Te renoveren studio op de eerste verdieping met terras.
Studio voor € 95.000
Omschrijving
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 80€/mnd. hierin is begrepen: alle onkosten exclusief individueel elektriciteitsverbruik.
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3.2 m² | 1,63x1,96m. Te renoveren badkamer met bad, wastafel en toilet. |
| Inkomhal | 4.18 m² | 1,71x2,44m. Inkomhal met handige ingemaakte kast. |
| Living | 18.7 m² | 3,77x4,59 + 0,68x1,97m. Leefruimte met open keuken (elektrische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en ijskast/diepvriescombinatie). |
| Terras | 4.64 m² | 1,17x3,96m. Ruim terras op het oosten. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160419-0001854877-1 |
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Collectieve verwarming welke werd vernieuwd in 2014. |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 95.000,00 |
| Ki | € 503,00 |
| Provisie | € 80,00 |
| Provisietekst | Hierin zitten alle kosten behalve individueel elektriciteitsverbruik. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1123 m² |
| Woonoppervlakte | 30 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 30 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 1 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zwarte Arend - Ruggeveld is in het zuid-oosten van Deurne-Noord gesitueerd. De wijk grenst aan het Glacis van Ertbrugge en de Schijnvallei. Ze wordt verder omgeven door de Schotensesteenweg en Ruggeveldlaan. De wijk dateert uit het midden van de 20e eeuw. Ze is ontwikkeld op de gronden van enkele vroegere kasteeldomeinen. Zwarte Arend - Ruggeveld is een rechtlijnig opgebouwde wijk zonder publiek groen in het bouwweefsel. De meeste huizen hebben tuinen, die grotendeels nog een groen karakter hebben. De wijk Zwarte Arend - Ruggeveld telt vandaag 3196 inwoners en is één van de dunst bevolkte wijken in Deurne. Omdat een deel van het landschap Ertbrugge tot de wijk behoort, beschikt een wijkbewoner over gemiddeld meer groen dan het Vlaamse richtcijfer. Zwarte Arend - Ruggeveld sluit aan bij het Glacis van Ertbrugge en ligt nabij het Groot Schijn, die ten zuiden door het Rivierenhof stroomt. Als de waterloop buiten haar oevers treedt, wordt dit in het park opgevangen. In de wijk zelf zijn er geen recent overstroomde zones.