Kwalitatief gelijkvloers appartement met 2 slks, tuin en 2 parkings!
Gelijkvloers app.
Lindelei 22/+, 2630 Aartselaar
Ref: Lindelei 22 +

2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Aartselaar en Kasteel Solhof in residentie De Linde bevindt zich dit prachtig gelijkvloers appartement welk recent (2013) is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen.
Doordat het appartement over de volledige breedte is gebouwd en gesitueerd is achteraan het gebouw krijgt u een aangenaam en rustig gevoel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met brandwerende veiligheidsdeur, apart hangtoilet met handenwasser, ruime living (41m2) met veel lichtinval en een mooi zicht op de zuid/oost gelegen ruime tuin met zeer groot terras (46m2) op ipé tropisch hardhout, open geïnstalleerde Vasco keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, vaatwasser en spoelbak, naast de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, volledig ingerichte badkamer (Van Marcke) met ligbad voorzien van douchebodem, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet en 2 slaapkamers.
Ondergronds zijn er 2 autostaanplaatsen te bereiken met een automatische poort afgewerkt in paddock hout met afstandsbediening. Hier is tevens een kelder voorzien. De lift komt aan in de ondergrondse verdieping waardoor u steeds in het gebouw blijft.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en u kan tevens gebruik maken van klassieke centrale verwarming via radiatoren vooral aangenaam in het voor- en najaar.
Alle schilderwerken werden reeds uitgevoerd en bijgevolg is dit appartement onmiddellijk te bewonen.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 75/maand: blokpolis, onderhoud, lift, syndicus en elektriciteit gemene delen.
Dit appartement dient aangekocht te worden onder registratie en BTW!
Doordat het appartement over de volledige breedte is gebouwd en gesitueerd is achteraan het gebouw krijgt u een aangenaam en rustig gevoel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met brandwerende veiligheidsdeur, apart hangtoilet met handenwasser, ruime living (41m2) met veel lichtinval en een mooi zicht op de zuid/oost gelegen ruime tuin met zeer groot terras (46m2) op ipé tropisch hardhout, open geïnstalleerde Vasco keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, vaatwasser en spoelbak, naast de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, volledig ingerichte badkamer (Van Marcke) met ligbad voorzien van douchebodem, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet en 2 slaapkamers.
Ondergronds zijn er 2 autostaanplaatsen te bereiken met een automatische poort afgewerkt in paddock hout met afstandsbediening. Hier is tevens een kelder voorzien. De lift komt aan in de ondergrondse verdieping waardoor u steeds in het gebouw blijft.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en u kan tevens gebruik maken van klassieke centrale verwarming via radiatoren vooral aangenaam in het voor- en najaar.
Alle schilderwerken werden reeds uitgevoerd en bijgevolg is dit appartement onmiddellijk te bewonen.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 75/maand: blokpolis, onderhoud, lift, syndicus en elektriciteit gemene delen.
Dit appartement dient aangekocht te worden onder registratie en BTW!
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 7,45 m² | 1,96x3,80m. Ingericht met ligbad met douchebodem, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. |
Berging | 3,11 m² | 1,28x2,42m. Handige berging/technische ruimte naast de keuken waar de aansluitingen voorzien zijn voor wasmachine en droogkast. |
Inkomhal | 8,98 m² | 1,11x6,18 + 1,34x1,58m. Ruime inkomhal met apart toilet. |
Keuken 1 | 7,46 m² | 2,44x3,05m. Open keuken (VASCO) met volgende toestellen: dampkap, kookplaat, dubbele spoelbak, ijskast, oven en vaatwasser. |
Living | 41,43 m² | 5,66x7,31m. Zeer ruime living met mooi zicht op de tuin en veel lichtinval. |
Slaapkamer 1 | 13,38 m² | 3,49x3,53 + 0,91x1,13m. Grote slaapkamer op laminaatvloer. |
Slaapkamer 2 | 10,83 m² | 2,43x4,44m. Ruime 2e slaapkamer op laminaatvloer. |
Terras | 46,29 m² | 3,00x15,43m. Overdekt gedeelte 2,12x4,16m. Mooi groot terras op IPE tropisch hardhout. |
Tuin | 225 m² | Mooie zuidwest gelegen tuin met groot terras en overdekt gedeelte. |
Wc1 | 1,33 m² | 0,90x1,46m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 11001-G-2010/0180/EP11092/A001/D01/SD002 |
EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Individuele condensatieketel van het merk Viessmann. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Laminaat parket Quick step classic, tegelvloeren, IPE terrashout. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Gepantserde deur | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | mooie grote tuin met prachtig terras in IPE tropisch hardhout. |
Tuinoppervlakte | 225 m² |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
Afstand tot winkels | 200 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2013 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 109 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 76 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.