Zeer goed gelegen recente half open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime garage en tuin.
Woning
Ref: Posterijstraat 18 Wuustwezel
4 slaapkamers
1 badkamer
207,68m2 woonopp.
360m2 grondopp.
EPC: 168 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Zeer goed gelegen recente (2008) half open bebouwing bestaande uit: oprit, inkom met apart toilet, ruime leefkeuken en aansluitend grote living met schuifraam naar het terras en tuin met tuinhuis en garage voor 2 wagens met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote zolder en een cv-kamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote zolder en een cv-kamer.
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 22.11 m² | 3,00x7,36m. Grote garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een lavabo werd hier eveneens voorzien. Vanuit de garage is er ook rechtstreekse toegang tot de tuin. |
Inkomhal | 8.84 m² | 1,99x4,44m. Inkomhal met glazen deur naar de leefruimte en apart toilet. |
Keuken 1 | 10.44 m² | 3,08x3,38m. Volledig ingerichte open keuken met eetgelegenheid voorzien van volgende Miele toestellen: keramische kookplaat, dampkap, microgolf oven, oven, ijskast, diepvries, vaatwasser en 1,5 spoelbak. |
Living | 39.61 m² | 2,52x3,39 + 5,53x5,61m. Ruime l-vormige living met groot schuifraam naar het terras en tuin. Vanuit de living is er ook toegang tot de garage. |
Terras | 32.94 m² | 4,04x8,99 - 0,99x3,50m. Aangelegd terras met elektrische zonneluifel. |
Tuin | 207 m² | 23,00x9,00m. Oostgerichte tuin. |
Tuinhuis | 7,44 m² | |
Wc1 | 1.69 m² | 0,86x1,97m. Apart toilet met lavabo. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6.9 m² | 2,54x2,71m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. |
Slaapkamer 1 | 14.11 m² | 3,08x4,57m. Grote slaapkamer op kurkvloer aan de achterkant. |
Slaapkamer 2 | 10.29 m² | 2,69x3,68 + 0,39x1,01m. Grote slaapkamer op kurkvloer aan de voorkant. |
Slaapkamer 3 | 6.64 m² | 2,34x2,83m. Kleine slaapkamer op kurkvloer aan de achterkant. |
Verdieping 2
Cv ruimte | 2.09 m² | 1,13x1,85m. Ruimte waar de CV-installatie voorzien is. |
Zolder1 | 29.51 m² | 4,32x6,40 + 1,20x1,56m. Grote afgewerkte zolder met vaste trap met een hoogte van 2,51m. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191220-0002229308-RES-2 |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 168 kWh/m² |
168
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Niet-condenserende aardgasketel (2007). |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloeren en kurk. |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Heel de woning is voorzien van rolluiken. |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Verzorgde tuin met groot terras en tuinhuis. |
Tuinoppervlakte | 207 m² |
Orientatie tuin | O |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 360 m² |
Bouw oppervlakte | 99,68 m² |
Woonoppervlakte | 207,68 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 99,68 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 54 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 54 m² |
Perceelbreedte | 9 m |
Perceeldiepte | 40 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 12 m |
Diepte elders | 9 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op 7 november 2032. |
E-peil | 99 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
De woning is zeer goed gelegen in Gooreind vlakbij winkels.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.