Vlakbij het centrum gelegen te renoveren RW met 2 slks en grote tuin.

Rijwoning voor € 279.000

Koolsveldlaan 50, 2110 Wijnegem
Ref: Koolsveldlaan 50 Wijnegem
2 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
285m2 grondopp.
EPC: 609 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Wijnegem gelegen te renoveren rijwoning bestaande uit: inkom, ruime leefruimte, apart toilet, leefkeuken met aansluitend een ruime berging en de grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine badkamer.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.

Verdieping -1

Kelder 5.9 m² 1,42x4,14m. De aansluitingen voor aardgas en water zijn hier voorzien.

Gelijkvloers

Berging 11.5 m² 2,21x5,19m. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 5.88 m² 1,45x4,03m.
Keuken 1 21.95 m² 4,68x4,68m. Ruime leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak.
Living 42.17 m² 3,11x8,00 + 1,56x3,69 + 3,02x3,79m. Ruime living op tegelvloer.

Verdieping 1

Badkamer 1 2.55 m² 1,45x1,76m. Kleine badkamer met douche, lavabo en wc.
Slaapkamer 1 17.25 m² 3,70x4,65m. Grote slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte.
Slaapkamer 2 12.92 m² 3,13x4,12m. Grote slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220422-0002588293-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 609 kWh/m²
609
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Nieuwe PVC ramen vooraan. Achteraan aluminium met dubbele beglazing en hout met dubbele beglazing.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.878,47
Ki € 627,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin N
Aantal douches 2
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 8,70 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze woning ligt vlakbij het centrum van Wijnegem.

Panden in de buurt