Vlakbij het centrum gelegen te renoveren RW met 2 slks en grote tuin.

Rijwoning voor € 279.000

2 slaapkamers

1 badkamer

140m² woonopp.

285m² grondopp.

EPC: 609 kWh/m²

Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Wijnegem gelegen te renoveren rijwoning bestaande uit: inkom, ruime leefruimte, apart toilet, leefkeuken met aansluitend een ruime berging en de grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine badkamer.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

5.9 m²

1,42x4,14m. De aansluitingen voor aardgas en water zijn hier voorzien.

Gelijkvloers

Berging	11.5 m²	2,21x5,19m. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	5.88 m²	1,45x4,03m.
Keuken 1	21.95 m²	4,68x4,68m. Ruime leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak.
Living	42.17 m²	3,11x8,00 + 1,56x3,69 + 3,02x3,79m. Ruime living op tegelvloer.

Verdieping 1

Badkamer 1	2.55 m²	1,45x1,76m. Kleine badkamer met douche, lavabo en wc.
Slaapkamer 1	17.25 m²	3,70x4,65m. Grote slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte.
Slaapkamer 2	12.92 m²	3,13x4,12m. Grote slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20220422-0002588293-RES-1
Energieklasse label	F
EPC waarde	609 kWh/m²

609

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beschrijving rolluiken	Nieuwe PVC ramen vooraan. Achteraan aluminium met dubbele beglazing en hout met dubbele beglazing.
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 279.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.878,47
Ki	€ 627,00

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	200 m²
Orientatie tuin	N
Aantal douches	2

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1949
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	285 m²
Woonoppervlakte	140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	85 m²
Oppervlakte 1e verdieping	55 m²
Perceelbreedte	5 m
Perceeldiepte	57 m
Gevelbreedte	5 m
Aantal verdiepingen	1
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	17 m
Diepte elders	8,70 m
Type dak	Plat dak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform

Buurtinformatie

Deze woning ligt vlakbij het centrum van Wijnegem.

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.