Nieuwe half open bebouwing met 4 slks, oprit en tuin!

Koppelwoning voor € 435.000

Azalealaan 25, 2560 Nijlen
Ref: Azalealaan 25 Nijlen
4 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
275m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

In een rustige verkaveling (doodlopende straat) op wandel/fietsafstand van het station en centrum van Nijlen ligt deze nieuwe half open bebouwing (2020) bestaande uit: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke living met toegang tot de tuin met een groot schuifraam en een open geïnstalleerde keuken met eiland en aansluitend een handige berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt er zich nog een grote slaapkamer, een apart toilet en een zeer grote berging met sanitaire voorziening (douchecabine).
EPB verslag is nog in verwerking!

Badkamer 1 7.21 m² 2,59x2,78m. Ingericht met inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met meubel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

Gelijkvloers

Berging 4 m² 1,54x2,59m. Handige berging aansluitend aan de keuken.
Inkomhal 9.63 m² 2,58x3,72m. Inkomhal met gastentoilet.
Keuken 1 7.7 m² 2,74x2,81m. Ingerichte open keuken met eiland voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en enkele spoelbak. In de naastliggende berging is plaats voor een Amerikaanse koelkast.
Living 35.17 m² 4,31x8,15m. Ruime en lichtrijke living met toegang tot de tuin met schuifraam.
Oprit 26.28 m² 3,60x7,30m. Oprit met toegangspoort tot de tuin.
Wc1 1.06 m² 0,86x1,22m. Gastentoilet met handenwasser.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12.06 m² 2,79x4,31m. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 2 10.08 m² 2,08x4,77 + 0,57x1,50m. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 3 9.43 m² 3,00x3,13m. Grote slaapkamer.
Wc2 1.6 m² 0,88x1,81m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 2

Berging 2 13.34 m² 2,13x2,90 + 1,87x3,81m. Grote berging met sanitaire voorziening (douchecabine).
Slaapkamer 4 16 m² 3,82x4,18m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak.
Wc3 1.56 m² 0,89x1,76m. Apart toilet met handenwasser.
Zolder1 21.36 m² 2,80x7,63m. Bergzolder over de volledige breedte met een hoogte van 1m09.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Over de ganse woning een en dezelfde gietvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Schüco ramen.
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 95.066,07
Ki € 846,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 138 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68,67 m²
Oppervlakte 1e verdieping 68,67 m²
Oppervlakte 2e verdieping 68,67 m²
Perceelbreedte 11,33 m
Perceeldiepte 24,27 m
Gevelbreedte 7,63 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 04 december 2045.
Lage energiewoning ja
E-peil 19

Panden in de buurt