.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Zeer rustig gelegen HOB met 2 tot 3 slks, mooie tuin en zeer grote garage!
Woning voor € 425.000
De Stappe 52, 2640 Mortsel
Ref: De Stappe 52 Mortsel
2 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Zeer rustig gelegen instapklare HOB bestaande uit: oprit voor 2 wagens, gezellige ruime living, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, veranda, grote garage (ideaal voor kleine zelfstandige of studio) en mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aansluitend voorzien is van een dressing.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aansluitend voorzien is van een dressing.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.1 m² | 1,89x2,68m. Badkamer op het gelijkvloers ingericht met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en hangwc. |
| Garage | 68.43 m² | 4,02x17,78 - 0,91x3,39m. Zeer grote garage welke dienst kan doen als magazijntje/studio/hobbyruimte enz... Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hoogte 2m30. |
| Keuken 1 | 8.92 m² | 1,92x4,63m. Half open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, ijskast met diepvriesvak, vaarwasser en enkele spoelbak. |
| Living | 56.96 m² | 7,44x7,64m. Ruime living met haard en open trap. |
| Oprit | 34.86 m² | 2,92x11,94m. Oprit voor 2 tot 3 wagens. |
| Veranda | 22.28 m² | 3,43x6,48m. Ruime veranda met 2 schuiframen (toegang tot de tuin) en elektrische zonneluifel. Vanuit de veranda is er toegang tot de garage. |
Verdieping 1
| Dressing | 7.18 m² | 2,64x2,71m. Dressing op plankenvloer. |
| Slaapkamer 1 | 19.22 m² | 3,15x6,09m. Grote slaapkamer op plankenvloer voorzien van kastruimte. |
| Slaapkamer 2 | 15.12 m² | 3,55x4,25m. Grote slaapkamer op plankenvloer met aansluitend een handige dressing. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220114-0002526109-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 463 kWh/m² |
463
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Condenserende stookolieketel vernieuwd in 2017. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Plankenvloer, parket en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.459,17 |
| Ki | € 840,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.553,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie tuin met aangelegd terras. |
| Tuinoppervlakte | 104 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 332 m² |
| Woonoppervlakte | 232 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 15 februari 2047. |
Buurtinformatie
Deze woning ligt in een zeer rustige straat en ligt bijna op de grens met Hove.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.