Zeer rustig gelegen HOB met 2 tot 3 slks, mooie tuin en zeer grote garage!

Woning voor € 425.000

De Stappe 52, 2640 Mortsel
Ref: De Stappe 52 Mortsel
2 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Zeer rustig gelegen instapklare HOB bestaande uit: oprit voor 2 wagens, gezellige ruime living, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, veranda, grote garage (ideaal voor kleine zelfstandige of studio) en mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aansluitend voorzien is van een dressing.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.1 m² 1,89x2,68m. Badkamer op het gelijkvloers ingericht met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en hangwc.
Garage 68.43 m² 4,02x17,78 - 0,91x3,39m. Zeer grote garage welke dienst kan doen als magazijntje/studio/hobbyruimte enz... Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hoogte 2m30.
Keuken 1 8.92 m² 1,92x4,63m. Half open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, ijskast met diepvriesvak, vaarwasser en enkele spoelbak.
Living 56.96 m² 7,44x7,64m. Ruime living met haard en open trap.
Oprit 34.86 m² 2,92x11,94m. Oprit voor 2 tot 3 wagens.
Veranda 22.28 m² 3,43x6,48m. Ruime veranda met 2 schuiframen (toegang tot de tuin) en elektrische zonneluifel. Vanuit de veranda is er toegang tot de garage.

Verdieping 1

Dressing 7.18 m² 2,64x2,71m. Dressing op plankenvloer.
Slaapkamer 1 19.22 m² 3,15x6,09m. Grote slaapkamer op plankenvloer voorzien van kastruimte.
Slaapkamer 2 15.12 m² 3,55x4,25m. Grote slaapkamer op plankenvloer met aansluitend een handige dressing.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220114-0002526109-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 463 kWh/m²
463
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende stookolieketel vernieuwd in 2017.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Centrale verwarming ja
Bevloering Plankenvloer, parket en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.459,17
Ki € 840,00
Geïndexeerd Ki € 1.553,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met aangelegd terras.
Tuinoppervlakte 104 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 15 februari 2047.

Deze woning ligt in een zeer rustige straat en ligt bijna op de grens met Hove.

Panden in de buurt