Zeer rustig gelegen HOB met 2 tot 3 slks, mooie tuin en zeer grote garage!
Woning voor € 425.000
De Stappe 52, 2640 Mortsel
Ref: De Stappe 52 Mortsel
























2 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Zeer rustig gelegen instapklare HOB bestaande uit: oprit voor 2 wagens, gezellige ruime living, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer, veranda, grote garage (ideaal voor kleine zelfstandige of studio) en mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aansluitend voorzien is van een dressing.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aansluitend voorzien is van een dressing.
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 5.1 m² | 1,89x2,68m. Badkamer op het gelijkvloers ingericht met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en hangwc. |
Garage | 68.43 m² | 4,02x17,78 - 0,91x3,39m. Zeer grote garage welke dienst kan doen als magazijntje/studio/hobbyruimte enz... Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hoogte 2m30. |
Keuken 1 | 8.92 m² | 1,92x4,63m. Half open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, ijskast met diepvriesvak, vaarwasser en enkele spoelbak. |
Living | 56.96 m² | 7,44x7,64m. Ruime living met haard en open trap. |
Oprit | 34.86 m² | 2,92x11,94m. Oprit voor 2 tot 3 wagens. |
Veranda | 22.28 m² | 3,43x6,48m. Ruime veranda met 2 schuiframen (toegang tot de tuin) en elektrische zonneluifel. Vanuit de veranda is er toegang tot de garage. |
Verdieping 1
Dressing | 7.18 m² | 2,64x2,71m. Dressing op plankenvloer. |
Slaapkamer 1 | 19.22 m² | 3,15x6,09m. Grote slaapkamer op plankenvloer voorzien van kastruimte. |
Slaapkamer 2 | 15.12 m² | 3,55x4,25m. Grote slaapkamer op plankenvloer met aansluitend een handige dressing. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20220114-0002526109-RES-1 |
Energieklasse label |
E
![]() |
EPC waarde | 463 kWh/m² |
463
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Condenserende stookolieketel vernieuwd in 2017. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Plankenvloer, parket en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Alarm | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 425.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 16.459,17 |
Ki | € 840,00 |
Geïndexeerd Ki | € 1.553,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Mooie tuin met aangelegd terras. |
Tuinoppervlakte | 104 m² |
Orientatie tuin | NW |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 332 m² |
Woonoppervlakte | 232 m² |
Perceelbreedte | 12 m |
Gevelbreedte | 8 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 15 februari 2047. |
Buurtinformatie
Deze woning ligt in een zeer rustige straat en ligt bijna op de grens met Hove.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.