Zeer goed gelegen rijwoning in het centrum van Ekeren met 2 tot 3 slks, garage en tuin!

Rijwoning

Patronaatstraat 6, 2180 Ekeren
Ref: Patronaatstraat 6 Ekeren
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
194m2 grondopp.
EPC: 452 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Zeer goed onderhouden rijwoning in het centrum van Ekeren bestaande uit: inkom, kleine oprit en inpandige garage met automatische sectionaal poort, mooie leefruimte met zicht op de tuin, gedeeltelijk geïnstalleerde open keuken, badkamer (wc, lavabo met meubel en douchecabine) en tuin met terras, vijver en tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een apart toilet.
Er is nog een grote zolder welke nog dient afgewerkt te worden en waar nog, mist verbouwing en plaatsen vaste trap, een slaapkamer kan ingericht worden.
Onderaards is er ook nog een kelder voorzien.

Verdieping -1

Kelder 11,23 m² 3,05x3,67m. Handige kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,04 m² 1,39x2,90m. Ingerichte badkamer met enkele wastafel met meubel, toilet en douchecabine.
Garage 29,30 m² 3,34x3,73 + 3,96x4,23m. Ruime inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 10,31 m² 0,99x8,28 + 0,57x3,67m. Inkom met toegang tot de garage, kelder en leefruimte.
Keuken 1 7,16 m² 2,28x3,13m. Gedeeltelijk geïnstalleerde open keuken met toegang tot de garage voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, ijskast en spoelbak.
Living 30,89 m² 4,83x6,39m. Gezellige leefruimte met mooi zicht op de tuin.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 20,52 m² 4,31x4,76m. Grote slaapkamer aan de straatzijde.
Slaapkamer 2 11,51 m² 2,75x3,79 + 0,55x1,91m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Wc1 0,70 m² 0,82x0,85m. Apart toilet.

Verdieping 2

Zolder1 26,01 m² 4,73x5,50m. Ruime zolder met een nokhoogte van +/- 2m40.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230131-0002791572-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 452 kWh/m²
452
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2019.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan zijn er elektrische voorzetrolluiken voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 2 ramen vooraan aan de straatkant hebben nog enkele beglazing.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin (16,50x5,04m) met vijver en tuinhuis (2,08x2,99m).
Tuinoppervlakte 83 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 194 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Perceelbreedte 5,20 m
Perceeldiepte 37,30 m
Gevelbreedte 5,20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Deze woning ligt in het centrum van Ekeren vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, enz...

Panden in de buurt