Mooie bel-étagewoning met 3 slaapkamers, hobbyruimte, garage en tuin.

Bel-étage voor € 299.000

Langbaanvelden 46, 2100 Deurne
Ref: Langbaanvelden 46 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
159m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

!!! IN OPTIE !!!
Zeer mooie bel-étagewoning gelegen in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' bestaande uit: oprit voor 1 wagen, inpandige garage met automatische sectionaal poort, inkomhal, hal met apart toilet en ingemaakte kast, grote polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, hobbykamer, enz...).
Op de eerste verdieping is er een open volledig vernieuwde open keuken en een ruime L-vormige living met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras over de volledige breedte met trap naar de tuin.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen en er werd net een volledig nieuwe achtergevel geplaatst!

Gelijkvloers

Bureau 26.2 m² 4,94x5,30m. Polyvalente ruimte welke kan gebruikt worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer enz...
Garage 16.24 m² 2,97x5,46m. Inpandige garage voor 1 wagen. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Hal 7,84 m² 2,25x3,48m. Ruime hal met apart toilet en ingemaakte kast.
Inkomhal 2.53 m² 1,28x1,97m. Inkomhal met bergkast.
Oprit 39,23 m² 5,24x7,48m. Oprit voor 1 wagen.
Tuin 92,32 m² 5,24x17,60m. Mooie tuin met veel groen.
Wc1 1.68 m² 0,89x1,87m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 7.87 m² 2,08x3,77m. Prachtig vernieuwde open keuken met volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, combi-oven, steamoven gecombineerd met traditionele oven, grote ijskast, vaatwasser en 1,5 spoelbak.
Living 36.89 m² 3,13x9,46 + 2,12x3,41m. Ruime L-vormige living met open haard en groot schuifraam naar het terras.
Terras 10.64 m² 2,02x5,24m. Terras over de volledige breedte met trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 4.39 m² 1,75x2,50m. Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 19.76 m² 3,72x5,30m. Grote slaapkamer op een houten vloer gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 9.46 m² 2,51x3,76m. Kleine slaapkamer op houten vloer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 8.99 m² 2,54x2,70 + 1,21x1,74m. Kleine slaapkamer op een houten vloer aan de voorzijde.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200715-0001856389-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde 326 kWh/m²
326
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatie.
Zonnepanelen ja
Bevloering Houten vloeren, parket, tegelvloeren en wit epoxy.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen en de achtergevel werd recent helemaal vernieuwd in PVC.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.562,27
Ki € 969,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie ruime tuin met veel groen.
Tuinoppervlakte 92 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52,25 m²
Oppervlakte 2e verdieping 52,25 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte elders 9,50 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 04/05/2041.

Deze woning is gelegen in de rustige gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij speelplein, openbaar vervoer, scholen, winkels, enz....

Panden in de buurt