In de gegeerde wijk 'Langbaanvelden' ligt deze te renoveren woning met 3-4 slks, garage en tuin!

Bel-étage voor € 269.000

Langbaanvelden 119, 2100 Deurne
Ref: Langbaanvelden 119 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
148m2 grondopp.
EPC: 335 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

!!! IN OPTIE !!!

In de wijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat ligt deze te renoveren bel-étagewoning bestaande uit: oprit, kleine sas, inkomhal met apart toilet, inpandige garage, hobbyruimte/thuiswerkplek/slaapkamer en tuin. Vanuit de tuin is er een mogelijkheid om toegang te voorzien naar het achtergelegen speelplein.
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living met open keuken en een terras met mooi groen zicht.
Hogerop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Voor deze woning is er geen renovatieplicht. EPC label D.

Gelijkvloers

Bureau 18,38 m² 3,56x4,81 + 1,06x1,13m. Ruimte welke kan gebruikt worden als thuiswerkplek, slaapkamer, hobbyruimte, enz...
Garage 17,56 m² 2,72x5,85 + 1,08x1,46m. Inpandige garage voor 1 wagen.
Inkomhal 11,19 m² 2,22x5,03m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Oprit 44,66 m² 5,50x8,12m. Oprit voor 1 wagen.
Sas 2,31 m² 1,27x1,81m. Kleine inkom.
Wc1 1,57 m² 0,88x1,77m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 1

Keuken 1 7,14 m² 1,90x3,76m. Open keuken met gasvuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
Living 39,49 m² 4,91x5,59 + 3,22x3,71m. L-vormige living op parket met open keuken en OH.
Terras 9,76 m² 2,04x4,78m. West gelegen terras toegankelijk vanuit de living met trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,08 m² 1,78x2,29m. Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel en wc.
Slaapkamer 1 18,10 m² 3,68x4,91m. Grote slaapkamer op parketvloer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9,07 m² 2,40x3,77m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9,02 m² 2,57x2,70 = 1,18x1,72m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230912-0002980772-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 335 kWh/m²
335
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en parketvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Verouderde ramen voor- en achteraan.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.671,58
Ki € 927,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi verzorgde tuin.
Tuinoppervlakte 90 m²
Orientatie tuin W
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 10,10 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd reeds geïsoleerd met 80mm PIR isolatie en EPDM dakrubber.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Gelegen in de gegeerde wijk 'Langbaanvelden' in een doodlopende straat en vlakbij winkels, school Het Vliegertje.

Panden in de buurt