Gunstig gelegen bel-étagewoning met 2 slks, tuin en garage.

Bel-étage voor € 259.000

Manebruggestraat 373, 2100 Deurne
Ref: Manebruggestraat 373 Deurne
2 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 515 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

!!! IN OPTIE !!!

Originele bel-étagewoning met potentieel op een gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer en winkels bestaande uit: oprit, inkom, living, keuken, apart toilet, terras en mooie tuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een babykamer of bureau.
Onderaards is er een grote garage ideaal voor auto, fietsen, enz...

Verdieping -1

Garage 35,02 m² 3,15x8,80 + 1,81x4,01m. Ruime en handige garage met een hoogte van 1m89 en veel bergplaats.
Kelder 5,84 m² 1,39x4,19m. Handige berging.

Gelijkvloers

Inkomhal 6,73 m² 1,52x4,41m. Inkom met toegang tot de leefruimte en de garage.
Keuken 1 17,15 m² 2,35x3,09 + 1,50x1,56m. Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken voorzien van oven, gasvuur, dampkap, ijskast/diepvriescombinatie en enkele spoelbak.
Living 33,15 m² 3,16x4,40 + 4,01x4,79m. Gezellige leefruimte op parket.
Wc1 1,22 m² 0,82x1,49m. Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 3,75 m² 1,50x2,50m. Te vernieuwen badkamer momenteel ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet.
Bureau 3,19 m² 1,52x2,10m. Klein bureau of babykamer.
Slaapkamer 1 19,31 m² 4,02x4,79m. Ruiime slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 14,45 m² 3,16x4,56m. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230811-0002963555-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 515 kWh/m²
515
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Bevloering Parket, tegelvloer en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Achteraan zijn er houten ramen voorzien met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.264,68
Ki € 686,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met tuinberging.
Tuinoppervlakte 95 m²
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 189 m²
Bouw oppervlakte 58,13 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58,13 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50,28 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 37,80 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12,06 m
Diepte elders 12,06 m
Type dak Plat dak
Dak Dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017. Conform Vlaamse doelstelling 2050.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Ja

Deze woning ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, Albert Heijn, Lidl, Apotheek, bakker, enz...

Panden in de buurt