.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
UNITASWIJK: te renoveren half open cottagewoning met 3 slks, zolder, garage en tuin!
Cottage voor € 365.000
Oude Donklaan 21, 2100 Deurne
Ref: Oude Donklaan 21 Deurne
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
281m2 grondopp.
EPC: 424 kWh/m2
Bouwjaar: 1919
Omschrijving
In de beschermde tuinwijk "Unitas" vlakbij het Boekenberg Park ligt deze te renoveren half open cottagewoning met een grondoppervlakte van 281m2 bestaande uit: voortuin, oprit met garage, inkom, living, keuken, veranda, apart toilet en en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder.
Onderaards is er een kelder voorzien.
De woning is asbestveilig!
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder.
Onderaards is er een kelder voorzien.
De woning is asbestveilig!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10,27 m² | 3,05x3,36m. Handige kelder. |
Gelijkvloers
| Garage | 14,28 m² | 2,52x5,65m. Handige garage voor 1 wagen of voor fietsen/bromfiets/bakfiets enz.... |
| Inkomhal | 7,45 m² | 1,86x3,99m. Inkom met apart toilet. |
| Keuken 1 | 13,09 m² | 1,74x2,55 + 2,06x2,54 + 1,05x3,23m. Te renoveren keuken met vele mogelijkheden. |
| Living | 27,14 m² | 2,73x4,95 + 3,43x3,96m. Gezellige living met toegang tot de veranda. |
| Oprit | 13,46 m² | 2,94x4,58m. Oprit voor 1 wagen. |
| Veranda | 25,08 m² | 2,76x6,49 + 1,86x3,85m. Grote veranda toegankelijk vanuit de living en de keuken. Vanuit de veranda is er toegang tot de tuin en de garage. |
| Wc1 | 1,23 m² | 0,78x1,56m. Apart toilet. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,79 m² | 1,98x2,41m. Kleine te renoveren badkamer eventueel uit te breiden naar de kleinste slaapikamer. |
| Slaapkamer 1 | 13,82 m² | 3,50x3,94m. Grote slaapkamer met wastafel en vaste kasten. |
| Slaapkamer 2 | 12,57 m² | 2,99x4,19m. Grote slaapkamer met vaste kasten. |
| Slaapkamer 3 | 8,49 m² | 2,72x3,12m. Kleine slaapkamer met vaste kasten en vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer. |
Verdieping 2
| Zolder1 | Zolder over de ganse woning. Deze is zeker af te werken en hierin kan een grote slaapkamer ondergebracht worden. Momenteel geen vaste trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230113-0002778105-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 424 kWh/m² |
424
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2011. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Plankenvloer en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.517,79 |
| Ki | € 661,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 20,41x5,00m. |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 281 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
In de beschermde tuinwijk "UNITAS" gelegen en vlakbij het Boekenberg Park, school Drakenhof, Kleuterschool Hoedjes Van Papier, winkels, horeca, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.