.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Zeer goed gelegen bel-étagewoning vlakbij Boekenberg Park met 3 slks, garage en tuin.
Bel-étage
Drakenhoflaan 141, 2100 Deurne
Ref: Drakenhoflaan 141 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
199m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Vlakbij het Boekenberg Park ligt deze goed onderhouden bel-étagewoning bestaande uit: inkomhal met vestiaire, inpandige garage, wasplaats, apart toilet, berging en overdekt terras en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een ruime L-vormige living, een geïnstalleerde keuken en een mooi en ruim terras.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score.
Op de eerste verdieping is er een ruime L-vormige living, een geïnstalleerde keuken en een mooi en ruim terras.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6,12 m² | 1,90x3,22m. Handige berging met veel kastruimte. |
| Garage | 23,8 m² | 3,40x7,00m. Inpandige garage voor 1 wagen. |
| Inkomhal | 6,75 m² | 2,50x2,70m. Mooie inkomhal met vestiaire. |
| Wasruimte | 5,81 m² | 2,18x2,65m. Handige wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Wc1 | 1,27 m² | 0,84x1,50m. Apart toilet met lavabo. |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 6,15 m² | 1,83x3,36m. Mooie volledig ingerichte keuken met granieten werkblad voorzien van volgende toestellen: dampkap, grote oven met 6-pits gasvuur, vaatwasser, ijskast en enkele spoelbak. |
| Living | 39,80 m² | 3,72x9,32 + 1,90x2,70m. Ruime L-vormige living met toegang tot het terras. |
| Terras | 16,51 m² | 2,35x5,80 + 2,88m2. Mooi en ruim houten terras. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5,93 m² | 1,86x3,18m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 20,79 m² | 3,09x3,81 + 2,50x3,60m. Zeer grote slaapkamer aan de achterkant met ensuite de badkamer. |
| Slaapkamer 2 | 12,31 m² | 3,10x3,75+0,74x0,88m. Slaapkamer aan de voorkant. |
| Slaapkamer 3 | 7,11 m² | 2,57x2,76m. Slaapkamer aan de voorkant. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220728-0002646840-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 198 kWh/m² |
198
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Aan de leefruimte zijn rolluiken voorzien. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 15/01/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie tuin met tuinhuis, veel groen en privacy. |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 199 m² |
| Bouw oppervlakte | 60 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 33,16 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd reeds geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Deze woning is vlakbij het Boekenberg Park gelegen. School Drakenhof, winkels, enz... in de onmiddellijke nabijheid.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.