Tussen het Boekenberg Park en het Te Boelaer Park ligt deze te renoveren rijwoning met mogelijk 4 slks en stadstuin.

Rijwoning voor € 319.000

Van Notenstraat 141, 2100 Deurne
Ref: Van Notenstraat 141 Deurne
4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1919

Omschrijving

Te renoveren rijwoning (momenteel tweewoonst maar vergund als eengezinswoning) bestaande uit: inkom, slaapkamer, tussenkamer, living, keuken, badkamer, veranda en stadstuin.
Op de eerste verdieping is eveneens een living, keuken, badkamer en terras.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers gedeeltelijk onder dak.
Onderaards is er nog een kelder voorzien.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10!

Verdieping -1

Kelder 40,58 m² 4,98x8,15m. Droge kelder onder het hoofdgebouw.

Gelijkvloers

Badkamer 1 2,04 m² 0,87x2,34m. Kleine badkamer met douche en toilet.
Inkomhal 12,02 m² 1,48x8,11m. Inkom
Keuken 1 5,49 m² 2,20x2,49m. Te renoveren keuken.
Living 28,85 m² 3,93x5,20 + 2,50x3,33m. L-vormige living met gashaard.
Slaapkamer 1 15,62 m² 3,70x4,21m. Grote slaapkamer aan de straatkant. Mits omvorming tot eengezinswoning mogelijkheid om hier keuken te plaatsen of te gebruiken als living.
Tussenkamer 14,78 m² 3,72x3,96m. Tussenkamer.
Veranda 14,69 m² 2,95x4,96m. Verande met elektrische zonnewering.

Verdieping 1

Badkamer 2 5,65 m² 2,21x2,55m. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Deze ruimte zou ideaal zijn als wasruimte.
Keuken 2 9,52 m² 2,48x3,83m. Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. Deze ruimte kan omgevormd worden tot een badkamer.
Living 2 37,87 m² 4,20x5,31 + 3,72x4,16m. L-vormige living met inbouwhaard en erker. Deze ruimte kan ingedeeld worden in slaapkamers.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 20,70 m² 4,22x4,90m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak.
Slaapkamer 3 14,70 m² 3,71x3,95m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak.
Zolder1 Kleine bergzolder met een nokhoogte van 1m30.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220604-0002616782-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 463 kWh/m²
463
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel Junkers.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan zijn er overal rolluiken voorzien.
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.106,06
Ki € 708,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin.
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1919
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Deze woning ligt tussen het Boekenberg Park (natuurlijke zwemvijver) en het Te Boelaer Park. Op wandelafstand van leuke café's, koffiebars, eetgelegenheden ('t Koffiemieke, Café Borg, Café Josee, Foodbar Deprince, Brasserie Anoot, Bloemberen, enz...). Eveneens openbaar vervoer en supermarkt zijn voorzien in de onmiddellijke omgeving.

Panden in de buurt