In de wijk 'Langbaanvelden' ligt deze mooi gerenoveerde bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Woning voor € 325.000

Langbaanvelden 3, 2100 Deurne
Ref: Langbaanvelden 3 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
132m2 grondopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

LET OP: deze woning is pas beschikbaar eind maart 2022!

Zeer mooie bel-étagewoning gelegen in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' bestaande uit: oprit voor 2 wagens, inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening, inkomhal, hal met apart toilet en grote polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, hobbykamer, enz...).
Op de eerste verdieping is er een open volledig vernieuwde open keuken en een ruime L-vormige living met gashaard en met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras over de volledige breedte met trap naar de tuin.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Gelijkvloers

Garage 20.56 m² 2,97x6,90m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening.
Hobbykamer 18,86 m² 3,55x5,30m. Ruimte welke kan gebruikt worden als hobbykamer/slaapkamer/bureau enz...
Inkomhal 11.01 m² 2,22x4,94m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Inkomhal 2 2,44 m² 1,28x1,90m. Kleine inkomhal.
Oprit 67,32 m² 5,50x12,24m. Oprit voor 2 wagens.
Wc1 1.68 m² 0,89x1,89m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 6.6 m² 1,75x3,76m. Vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolfoven, ijskast en vaatwasser.
Living 41.91 m² 5,29x5,47 + 3,40x3,79m. L-vormige living voorzien van een gashaard met open trap en groot schuifraam naar het terras.
Terras 11.23 m² 2,13x5,25m. Gezellig terras met overkapping en trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 6.35 m² 2,47x2,56m. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, hang wc en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 19.86 m² 3,75x5,29m. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 9.45 m² 2,51x3,75m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9.02 m² 2,56x2,70 + 1,20x1,73m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210426-0002406397-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 165 kWh/m²
165
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de gehele bovenste verdieping zijn elektrische rolluiken voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 969,00
Vrij op 31/03/2022
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 66.91 m²
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (12cm) in 2012.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 8 juni 2041.

Deze woning is gelegen in de rustige gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij speelplein, openbaar vervoer, scholen, winkels, enz....

Panden in de buurt