Zeer rustig gelegen rijwoning met 2 slks en grote tuin!

Woning voor € 239.000

Grensstraat 28, 2150 Borsbeek
Ref: Grensstraat 28 Borsbeek
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

!!! IN OPTIE !!!
Zeer rustig gelegen (doodlopend straatje) te moderniseren rijwoning bestaande uit: inkom, living, ruime keuken, badkamer, wasplaats, terras en grote tuin (vanuit de tuin is er aansluiting tot een garagebox welke kan gehuurd worden).
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Hogerop bevindt zich nog een bergzolder.
De woning is voorzien van een kelder.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,2/10.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.22 m² 1,17x4,44m. Ingericht met douche, enkele wastafel met meubel en toilet.
Inkomhal 5.8 m² 1,47x3,95m.
Keuken 1 15.76 m² 3,53x4,46m. Ruime leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, ijskast/diepvriescombinatie en spoelbak.
Koepel 10.01 m² 2,82x3,54m. Overdekt terras met zicht op de mooie grote tuin.
Living 26.02 m² 3,18x4,03 + 3,45x3,82m. Gezellige living.
Wasruimte 3.35 m² 1,20x2,79m. Handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17.67 m² 3,70x4,77m. Grote slaapkamer aan de straatkant.
Slaapkamer 2 11.27 m² 3,08x3,65m. Grote slaapkamer met apart toilet.

Verdieping 2

Zolder1 19.3 m² 4,03x4,79m. Bergzolder met een nokhoogte van 1m72 en voorzien van een veluxdeur.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210729-0002445905-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Bevloering Tegelvloeren, vasttapijt en plankenvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken zijn voorzien aan de voorzijde.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01
Ki € 381,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie grote tuin en vanuit de tuin is er toegang tot een garagebox welke kan gehuurd worden.
Tuinoppervlakte 133 m²
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 39,40 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Zowel het zadeldak als het plat dak werden geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze woning is zeer rustig gelegen vlakbij volkstuintjes, winkels, basisschool Het Vliegertje, enz...

Panden in de buurt