Zeer goed gelegen instapklare be-étagewoning met 4 slks, zolder, garage en terras.

Bel-étage voor € 379.000

De Villegasplein 5, 2150 Borsbeek
Ref: De Villegasplein 5 Borsbeek
4 slaapkamers
2 badkamers
203m2 woonopp.
84m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Zeer goed gelegen instapklare bel-étagewoning bestaande uit: inkom, inpandige garage met automatische sectionaal poort (hier is een geïnstalleerde keuken voorzien), wasruimte, badkamer (ligbad, toilet en wastafel met meubel) en groot terras volledig betegeld.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte, eetkamer, volledig ingerichte keuken en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.
Hogerop bevindt zich nog een zolder (zonder vaste trap) welke nog geïntegreerd kan worden als slaapkamer of speelzolder.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,4/10.

Gelijkvloers

Badkamer 2 5.25 m² 2,22x2,36m. Ingerichte badkamer op het gelijkvloers met ligbad, hangtoilet en enkele wastafel met meubel.
Garage 25.01 m² 4,21x5,92m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. Hier is tevens een bijkomende keuken voorzien.
Inkomhal 12.11 m² 2,38x5,07m. Inkom met mooie houten trap en bergkast.
Terras 27.56 m² 4,00x6,89m. Leuk terras welk volledig werd betegeld.
Wasruimte 3.08 m² 1,28x2,40m. Handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De CV ketel is hier tevens voorzien.

Keuken 2 De bijkomende keuken is voorzien in de garage en is voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.

Verdieping 1

Eetkamer 7.66 m² 2,21x3,46m. Eetruimte of bureau.
Keuken 1 7.17 m² 2,10x3,40m. Volledig vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, ijskast, diepvries, vaatwasser en spoelbak.
Living 24.01 m² 3,88x4,21 + 2,58x2,96m. Living over de volledige breedte van het huis met veel lichtinval.
Wc1 0.97 m² 0,97x1,00m. Apart hangtoilet met handenwasser.

Verdieping 2

Slaapkamer 1 16.24 m² 3,85x4,21m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 7.29 m² 2,47x2,94m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 7.18 m² 2,12x3,39m. Kleine slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 5.54 m² 2,23x2,48m. Kleine slaapkamer/babykamer aan de achterzijde.

Verdieping 3

Zolder1 35.3 m² 5,20x6,79m. Grote zolder zonder vaste trap met een nokhoogte van +/- 2m40.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200728-0002298336-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2017.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen (Schüco) werden vernieuwd.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.417,44
Ki € 820,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 84 m²
Bouw oppervlakte 56 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Oppervlakte 3e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 12 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 23/01/2043.

Zeer aangenaam gelegen. Vlakbij het Floris Primspark, Boekenberg Park, scholen, openbaar vervoer, winkels, enz...

Panden in de buurt